Dükkan sahibi ne kadar zam yapabilir 2016?

Dükkanını kiraya veren mal sahipleri, sözleşmenin senelik olarak yenilenmesi halinde kira bedeline zam yapma hakkına sahip oluyor. Kira zammı enflasyon oranlarında yapılıyor. Peki, dükkan sahibi ne kadar zam yapabilir 2016?

Dükkan sahibi ne kadar zam yapabilir 2016?

Dükkanını kiraya veren mal sahipleri, sözleşmenin senelik olarak yenilenmesi halinde kira bedeline zam yapma hakkına sahip oluyor. Kira zammı enflasyon oranlarında yapılıyor.

Ancak Borçlar Kanunu'nda yapılan düzenlemeler gereğince işyerinde sözleşme serbestisi uygulanıyor. Dükkan sahipleri 2020 yılına kadar sözleşmelerine bağlı kalmak şartı ile istediği oranda zam yapabiliyor.

2020 yılından sonra ise dükkan sahiplerinin ÜFE oranlarında zam yapması zorunlu oluyor. Kira hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor.

Sözleşmesi Nisan 2016'da yenilenen işyeri kiralamalarında kullanılacak oranlar:

Sözleşmede ÜFE yazıyorsa;

Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,40 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,40 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde0,75 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,80 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,64 artış gösterdi.

Kira artış oranı: yüzde 5,64

Sözleşmede TÜFE yazıyorsa;

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,04 düştü. TÜFE’de (2003=100) 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,04 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 1,75, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,46 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 7,96 artış gerçekleşti.

Kira artış oranı: yüzde 7,96