Ev alacaklar dikkat! Uzmanlar uyardı... Konut fiyatları durulacak!

Son zamanlarda dolar kurunun dalgalı seyretmesi inşaat sektörünü tepetaklak olmasına sebep oldu. Uzmanlar yaşanan artışların durulacağını beklediklerini açıkladı. 

Küresel sorun haline gelen enflasyonun etkisiyle çimentodan çeliğe kadar birçok üründe oluşan fiyat hareketliliği, gayrimenkul sektöründe de fiyatların dalgalanmasına sebep oldu. Konuya ilişkin uzmanlar, sıfır konutlarda oluşan fiyat yükselişlerinin ikinci eli de etkilediği vurgulayarak, ev fiyatlarının birkaç ay içinde olması gereken değerlerde sabitlenebileceğini kaydetti.

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, çelik, çimento gibi ürünlerindeki fiyat artışı sebebiyle gayrimenkul fiyatlarında yükseliş yaşandığını aktardı.

Son 2-3 ay arasında maliyetlerin astronomik biçimdede yükseldiğini dile getiren Taylan, benzer durumun ikinci el konutlarda da görüldüğünü ifade etti. Taylan, "Gayrimenkul fiyatları 2-3 ay içinde yüzde 60 civarında yükseldi. Fiyatların oturması birkaç ay sürebilir." dedi.

Bu zamanda konut almak isteyenlerin piyasada satılık konut bulmakta zorluk yaşadığına dikkat çeken Taylan, şu ifadeleri kullandı:

"Gayrimenkul piyasası hala çok hareketli. Alıcılar kendilerine uygun ev bulduklarında alıyorlar. Fiyatların sürekli değişiyor olmasından dolayı evini satışa çıkaranların sayısı düştü. Artan maliyetler nedeniyle yeni proje de başlamıyor. Fiyatların dengelenmesiyle satılık ev sayısı artacaktır. Bunu, fiyatların belirli bir düzeyde oturması takip edecektir. Şu an köpük artış diyeceğimiz fiyatlar çok fazla yok. Değerlendirme yaparken değerinin çok üzerinde biçilen fiyatları dikkate almıyoruz."

Konut faiz oranları hakkında da konuşan Taylan, "Şu anda devlet bankalarının konut faizleri diğer bankalara göre düşük ve 1,29 seviyesinde. Konut alırken insanlar genelde peşin alıyor. Kredi bu dönemde çok tercih edilmiyor. Satışların yaklaşık yüzde 80'i nakit olarak yapılıyor" diye açıkladı.