Ev fiyatları artık yabancılar için bile pahalı! Konut fiyatları düşecek mi?
İki senede ev fiyatlarının yüzde 500’ün üzerinde yükseldiği Antalya, yabancılar için de cazibesini kaybediyor. Peki ev fiyatları düşecek mi?
Sözcü Gazetesi'nden Hülya Keskin Oruçoğlu'nun haberine göre; yakın dönemde yabancıların daha fazla ilgi gösterdiği Mersin'de ise 140 metrekarelik bir evin ortalama fiyatı ise 2 milyon 108 bin lira (yaklaşık 105 bin dolar) olarak kaydedildi. Şehirde Ocak 2019'da konut metrekare fiyatı 1.668 Türk Lirası'yken bugün kentte konut metrekare fiyatları 15 bin 64 TL'ye ulaştı.
Emlak uzmanları Antalya'da konut fiyatlarının Avrupalı turistler için hâlâ cazibesini koruduğuna fakat savaş sebebiyle ülkelerinden ayrılan Rus ve Ukraynalı turistler için Mersin'in giderek daha fazla ön plana çıktığına dikkat çekti.
Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa'nın verilerine göre, yabancılara yönelik konut satışında İstanbul'dan sonra ikinci sıraya yerleşen Antalya'daki ev fiyatlarında yaşanan artış son bir senede yüzde 141'e ulaştı.
Mersin'de son bir senede satılık konut fiyatlarındaki artış yüzde 120'ye yakın, son iki senede iise yüzde 463 yükseldi.
Kentte, 140 metrekare büyüklükteki bir konutun ortalama fiyatı ise 2 milyon 108 bine (yaklaşık 105 bin dolar) ulaştı.
Senelik ortalamalara bakıldığında Nisan 2023 sonu itibarıyla konut için Mersin'de en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Anamur, Erdemli, Akdeniz, Silifke, Toroslar olarak belirlendi.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Başkan Yardımcısı Dr. Mustafa Koçak, konut fiyat artışında düşüş beklemediklerine dikkat çekerek, "Son 1.5-2 yıl içerisinde konut fiyatlarında ciddi bir artış oldu. Alım gücü düştü, kredi faiz oranları yükseldi ve insanlar konut alamamaya başladı. Konut almak artık hayal oldu" açıklamasında bulundu ve bankaların da kredi musluklarını tamamen kapattığını vurguladı.
Koçak, söz konusu açıklamasını " Seçimden sonra eğer bir güven ortamı yaratılmazsa, piyasanın daha da çıkmaza gireceğini düşünüyorum" ifadelerini kullanarak tamamladı.
Sosyal destek ödemelerinde müjde! Onaylanan hesaplara her ay 1250 TL yatıyor!
