10 yıllık kiracıyı çıkarma 2014 Haberi
10 yıllık kiracıyı çıkarma kanunu!
Temmuz ayının yaklaşması ile uzun süredir aynı evde kiracı olarak oturan kiracılar tedirgin olmaya başladı. Çünkü 1 Temmuz 2014 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek uygulama ile birlikte "10 yıllık kiracıyı çıkarma" serbest olacak. Peki bu nedemek? Hangi kanuna göre ev sahipleri 10 yıllık kiracıyı çıkartabilecek?
Bilindiği üzere kiracı ile ev sahibi arasındaki hukuki ilişki 1 Temmuz 2014 tarihinde yürürlüğe giren Borçlar Kanunu kapsamında şekilleniyor.
Madde 347 gereğince, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremiyor.
Ev sahibin kiracısını evden çıkarabilmesi için bazı haklı nedenlerin meydana gelmiş olması gerekiyor. Örneğin bir kira döneminde...
