apartman ortak kullanım alanları Haberi
1-) Üzerindeki yapı, yapılar arsası ve makine ekipmanı ile birlikte bir bütün olarak sitenin sigorta ettirilmesi, kat malikleri/temsilciler kurulunun bu konuda alacağı bir kararla mümkündür.
2-) Bu karar alındıktan sonra yönetim kurulu hukuki-mali-idari-sosyal boyutlu bir çalışma yapar ve muteber gördüğü firmalardan teklifler alır.
3-) Bu teklifleri değerlendirme üzere , kurul, bir komisyon oluşturmamışsa, yönetim kurulu dışarıdan da destek alarak teklifleri değerlendirir.
4-) Sigorta bedelini, risklerin değerlendirme –ekspertiz raporu belirlemesine rağmen, kurulun ayırdığı bir bütçe varsa, bazı kalemlerde yapılacak tasarruflar ile denk bütçe prensibine azami ölçüde sadık kalınır.
5-) Kat malikleri,sigorta bedeline arsa payları oranında katılır. Yönetim planında bunun dışında bir hüküm varsa geçersizdir.Aynı şekilde oluşacak risk gerçekleşmesi durumunda, alınacak olan sigorta bedelinin kat malikleri arasında paylaştırılması ve gerekli yerlere harcanması esastır.
6-) Deprem sigortası,...
