arsada emsal nedir

31-08-2013 16:45:12

Herhangi bir arsa üzerinde hayata geçirilecek yapı projeleri, arsa emsal değerine göre belirlenen boyutlarla şekil alıyor. Buna göre arsada emsal nedir, arsada emsal nasıl hesaplanır?

KAKS ve inşaat yoğunluğu olarak da bilinen arsa emsal değeri nedir? Arsa emsal değer hesaplamaları nasıl yapılır? Bir parsel üzerinde yapılacak yapının alan sınırlarını belirleyen arsa emsal değeri...

TAKS ve KAKS (Emsal) nedir, hesaplama nasıl yapılır?

12-03-2022 19:05:35

TAKS KAKS oranları, bir arsa üzerinde inşa edilecek bina için önem teşkil ediyor. Peki, TAKS ve KAKS (Emsal) nedir, hesaplama nasıl yapılır? İşte detaylı bilgiler...

Emsal kira bedeline göre beyanname!

19-03-2021 10:58:00

Kira geliri vergisinde binalarda ve arazide emsal kira bedeli, söz konusu yer için yetkili özel mercilerce veya mahkemece tespit edilmiş bir kira bedeli mevcutsa bu tespit edilmiş değer olarak belirtilir. Peki emsal kira bedeline göre beyan nedir?

Emsal kira bedeli 2017!

28-02-2017 16:29:00

Kira bedelinin hiç olmaması veya düşük olması halinde, “emsal kira bedeli” esas alınıyor. Peki, emsal kira bedeli nedir? Emsal kira bedeli 2017 ne kadar?

Emsal oranı nedir?

22-09-2015 13:22:22

İmar planlarında emsal hesabının, brüt veya net parsele göre belirleneceğine ilişkin hüküm bulunmaması halinde uygulamalar net imar parseli alanına göre yapılıyor. Peki, emsal oranı nedir? Emsal nasıl hesaplanır?

Kat bahçesi oranı nedir?

22-09-2015 09:45:16

Kat bahçeleri; Binalarda yeşil bir görünüm elde etmek ve bina içinde yeşil doku ile iç içe yaşanmasını sağlamak amacıyla yapılıyor. Peki, kat bahçesi oranı nedir? Kat bahçesi emsal hesabı nasıl yapılır?

İnşaatta emsal alan nedir?

13-05-2015 10:22:08

Emsal hesaplamalarında 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 oranları kullanılıyor. Peki, inşaatta emsal alan nedir? İnşaatta emsal hesaplaması nasıl yapılır?

Emsal artışı nedir?

13-05-2015 09:05:00

Yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayı, emsal olarak nitelendiriliyor. Emsal değeri, inşaat çalışmalarına başlanacak bir binanın kesin sınır ve kat sayılarını söylüyor. Peki, emsal artışı nedir?

Kirada emsal bedel nedir?

25-03-2015 16:51:07

Taşınmaz mal kiralamalarında elde edilen aylık gelirin düşük olması halinde ya da hiç kira bedeli olmaması halinde emsal kira bedeli uygulanıyor. Peki, kirada emsal bedel nedir? Nasıl hesaplanır?

Emsal kira nasıl hesaplanır?

25-03-2015 16:40:25

Kira bedelinin hiç olmaması ya da düşük olması halinde, “emsal kira bedeli” esas alınıyor. Peki, emsal kira bedeli nedir? 2015 yılı emsal kira nasıl hesaplanır?

Emsal kira bedeli oranı 2015!

25-03-2015 16:28:00

Kira gelir vergisinde kira bedeli olmayan veya çok düşük olan kiralamalar için emsal kira uygulanıyor. Peki, emsal kira nedir?Emsal kira bedeli oranı 2015 ne kadardır?

Emsal kira bedeli nedir? Nasıl uygulanır?

13-03-2015 05:20:02

Kira geliri elde edenlerin ‘Evi düşük bir kiraya çok yakın arkadaşıma, sevgilime kiraladım’ deme şansları yok. Hürriyet yazarı Şükrü Kızılot, 'Emsal kira bedeli' uygulamasını yazdı...

KAKS değeri nedir?

11-03-2015 11:20:31

Kat alanı kat sayısı (KAKS)(Emsal): Yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayıya deniyor. Peki, KAKS değeri nedir? KAKS hesabı nasıl yapılır?

İnşaat sektörü rant vergisine sıcak!

08-03-2015 00:27:48

Mil Park Konutları ile bilinen Deira Yapı'nın Genel Koordinatörü Halit Güven, "Bir arsada emsal artışı varsa, bunun içinde belediyeler de olmalı. Bunu olumlu buluyorum" dedi.

Arsada emsal nedir?

Emsal değeri, kat alanı katsayısı (KAKS) olarak karşımıza çıkıyor. Arsada emsal nedir, sorusunun yanıtına gelince; arsada emsal değeri inşaatına başlanacak yapıların kesin sınır ve kat sayılarını belirliyor.

KAKS değeri, belediye tarafından belirleniyor. KAKS değerine ilişkin bilgiler, yine belediye tarafından hazırlanan imar durum belgesi kapsamında yer alıyor. KAKS hesabına arsa alanı üzerindeki tüm alanlar dahil edilmiyor. KAKS hesabına dahil edilmeyen alanlar aşağıda sıralanıyor;

KAKS hesabına dahil edilmeyen alanlar:

KAKS; inşaat çalışmalarına başlanacak yapının bütün katlardaki alanları toplamının parsel alanına oranından elde edilen sayı oluyor. Arsada emsal ne demektir, sorusunu yanıtladıktan sonra "Arsa emsal nasıl hesaplanır?" sorusunu yanıtlayalım.

Arsada emsal hesaplama..

KAKS sayısı, katlar alanı bodrum kat, asma kat, çekme ve çatı katı ve kapalı çıkmalar dahil kullanılabilen bütün katların ışıklıklar çıktıktan sonra kalan...

arsada emsal nedir