arsaya ev yapmak için gerekenler

İmarı olmayan arsaya ev yapmak mümkün mü?

Ev inşaatları, İmar Kanunu gereğince imarı olan arsalar üzerinde inşa edilebiliyor. İmarlı arsa üzerinde yapılan evin kullanılması için iskan belgesi alınıyor. İskan belgesi, projesine ve imar mevzuatına uygun olmayan yapılara verilmiyor.

Peki, imarı olmayan arsaya ev yapmak mümkün mü? İmarı olmayan arsaya ev yapılırsa ne olur?

Arsa, belediyenin imar uygulaması alanına giren toprak parçası olarak tanımlanıyor. İmar ise, belediye tarafından uygulanan iskân projesine uygunluk olarak ifade ediliyor. 

Arazi, ancak ilgili belediyenin imar müdürlüğü tarafından imar uygulaması alanına dahil edilirse arazi, arsa niteliği kazanıyor.

"İmarsız arsa" ifadesi "arazi"yi tanımlıyor. İmar hukuku gereğince "İmarsız arsa" olarak bilinen araziler üzerinde betonarme binalar yapılamıyor. 

İmarı olmayan arsaya ev..

İmar planında izin verilen alanlarda; izin verilen oranlarda ev yapılabiliyor. Örneğin "yüzde 5 imarlı tarla"...