avukat Ceyda Huri Hergül

13-04-2018 09:23:34

Avukat Ceyda Huri Hergül, Türkiye'nin ilk ve tek emlak haberleri sitesi Emlakkulisi.com okurları için "taşınmaz satış vaadi sözleşmesi geçerliliği ve şerh sorunu" konulu yazısını kaleme aldı...

Arabulucu Avukat Günay Kodaz: Borçlar kanunda ev sahiplerini esir eden hükümler kaldırılmalı!

28-11-2024 10:27:48

Mağdur ev sahipleri, kira kanununun değişmesi gerektiğini sık sık gündeme getitirken, konuyla ilgili bir son dakika açıklaması da Arabulucu Avukat Günay Kodaz'dan geldi. İşte Kodaz'ın o açıklaması...

Avukat Mahmut Altınel: Kira bedellerinin normalleşmesi için kira hukuku yeniden gözden geçirilmeli!

22-11-2024 10:18:07

Avukat Mahmut Altınel, kira bedellerinin normalleşmesi için kira hukukunun yeniden gözden geçirilmesi gerektiğini belirterek önemli açıklamalar yaptı. İşte Avukat Mahmut Altınel’in o paylaşımı…

Avukat Mahmut Altınel: Konut üretimi artmazsa ve kira kanunu değişmezse kiralar daha çok yükselir!

21-11-2024 09:55:23

Avukat Mahmut Altınel, kira kanununun değişmesi gerektiğine dikkat çekti ve önemli açıklamalarda bulundu. İşte o açıklamalar...

Arabulucu Avukat'tan kira anlaşmazlıkları açıklaması: Arabulucuda tahliye kararı hızlıca, dostane şekilde alınabilir!

09-10-2024 10:10:16

Son zamanlarda artan kira anlaşmazlıkları mahkemeleri doldururken, arabuluculuk süreci de tarafların anlaşmalarına imkan sunabiliyor. Uzman Arabulucu Avukat Ege Demiralp, arabuluculuk ile ilgili açıklama yaptı. İşte o açıklama...

Kiracı tahliye sebepleri neler? Ünlü avukat 9 maddede sıraladı! Kiracılar dikkat!

19-09-2024 09:57:26

Avukat Tarık Çakmak, kiracı ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren kiracı tahliye sebeplerini 9 maddede sıraladı. Kiracı tahliye sebepleri neler? İşte ayrıntılar...

Elden kira ödeyen kiracılar yandı! Büyük cezası var! Ünlü avukat 5 maddede açıkladı!

18-09-2024 09:04:00

Kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla yapmayıp, elden yapan kiracılara büyük ceza geliyor. Avukat Tarık Çakmak elden kira ödeyen kiracıları 5 maddede uyardı. İşte ayrıntılar.

Kira tespit davası ne zaman açılır? Kira bedeli nasıl belirlenir? Ünlü avukat ev sahiplerini uyardı!

13-09-2024 08:52:00

Kira bedelinin tespiti davasını hem kiralayan hem de kiracı açabilir. Peki kira tespit davası ne zaman açılır? Kira bedeli nasıl belirlenir? Ünlü avukat Tarık Çakmak ev sahiplerini uyardı. İşte ayrıntılar...

Kira sözleşmesi dövizle yapılabilir mi? Kiracı ve ev sahipleri dikkat! Ünlü avukat açıkladı!

31-08-2024 10:31:00

Avukat Tarık Çakmak kira sözleşmelerinin dövizle yapılıp, yapılamayacağına dair açıklamalarda bulundu. Kira sözleşmesi dövizle yapılabilir mi? Kiracı ve ev sahipleri dikkat....

Kiracı ve ev sahipleri dikkat! Ünlü avukat kira tespit davasında 6 kritik maddeyi açıkladı!

23-08-2024 09:34:00

Avukat Tarık Çakmak kiracı ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren kira tespit davasıyla ilgili dikkat edilmesi gereken en önemli 6 maddeyi açıkladı.

Sahte alıcı oyunu iddiası ortalığı karıştırmıştı, kiracı avukat ve ev sahibi kavgası yeniden alev aldı!

16-05-2024 15:31:27

İzmir’de kira artışı nedeniyle dava devam ederken, konut sahibi ile avukatının kiracıyı rahatsız etmek amacıyla ‘sahte alıcı oyunu’ yaptığı iddialarıyla ilgili yeni bir gelişme yaşandı. İşte detaylar...

Magazin dünyasından bir kiracı-ev sahibi kavgası daha geldi! Hazal Kaya'nın avukat annesi kiracısıyla birbirine girdi!

03-05-2024 08:55:25

Magazin dünyasından bir kiracı-ev sahibi kavgası daha geldi. Demet Akalın ve Feraye Tanyolaç'tan sonra şimdi de güzel ve başarılı oyuncu Hazal Kaya'nın avukat annesi kiracısıyla birbirine girdi. İşte haberin detayları...

Avukat Mehmet Fatih Özer kiracı tahliye nedenlerini yazdı, ev sahiplerinden yorum gecikmedi: 'Nüfusumuza alacağız'

23-02-2024 09:48:05

Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki kavgalar gündemden düşmezken Avukat Mehmet Fatih Özer de ev sahibinin kiracısını hangi nedenlerle tahliye edebileceğini yazdı. İşte Mehmet Fatih Özer'in o paylaşımı...

Avukat Tarık Çakmak kiracıları uyardı: Üçüncü kişiye yapılan ödeme kiracıyı borcundan kurtarmaz!

15-12-2023 15:01:00

Avukat Tarık Çakmak, kiracıları kiralarını ödeme konusunda uyararak, kira bedeli aksi kararlaştırılmadıkça kiraya verene ödenmesi gerektiğini belirtti.

Günümüzde fazlaca uygulama alanı bulan bir sözleşme çeşidi olsa da, taraflar bu sözleşmeyi amacına uygun olarak kullanmamaktadırlar. Bu nedenle çoğunlukla vaad alacaklıları zarar görmektedir.

Taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri bir ön sözleşmedir. Bu sözleşmenin akdedilmesi ile taraflardan biri veya her ikisi sözleşme şartları uyarınca satım sözleşmesi akdetme borcu altına girer. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerlilik kazanabilmesi için, Noterlik Kanunu'nun 60. ve 89. maddeleri gereği resmi şekilde yani noterde düzenlenmesi şarttır. (TBK m. 237/2) Noterde düzenlenmeyen taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin taraflar açısından bir bağlayıcılığı bulunmamakta ve hukuken geçerliliği yoktur. Bu gibi durumlarda ancak şartlar oluşuyorsa sebepsiz zenginleşme hükümlerince taraflar verdiklerini geri isteyebileceklerdir.

Sözleşmede taraflarca belirlenen şartlar yerine getirildiğinde, vaad alacaklısı olan taraf vaad borçlusundan taşınmazın mülkiyetinin devrinin gerçekleşmesini talep edebilir. Vaad borçlusu üzerine...

avukat Ceyda Huri Hergül