22 / 12 / 2024

Ayrı parsel site yönetimi

Ayrı parsel site yönetimi

Posta yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun 'İki parselde yapılmış sitede daire sahibiyim. Parselin yönetimi ayrıldı. Problemler yaşanınca birileri idareyi ele aldı, iki parseli yönetmeye başladı, yönetim planı nedir bilmedi. Ne yapılması gerektiğini anlatır mısınız?' sorusunu yanıtladı.

Site yönetimi sektörü devlet otoritesine entegre olmalı: Toplu konutlardaki kat malikleri de bu şekilde huzurlu olur!

Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği, 2’nci Yönetim Kurulu Çalışma Kampı gerçekleştirildi ve site yöneticiliği sektörü ile ilgili önemli veriler paylaşıldı. İşte ayrıntılar...

İBB Meclisinde belediyenin bazı parsel ve hisselerinin satışı onaylandı! 12 ilçe için tek tek açıklandı! 

İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi, farklı ilçelerde yer alan mülkiyeti belediyeye ait bazı parsel ve hisseleri satıyor. İşte ayrıntılar...

Organize tarım bölgeleri için parsel tahsislerinde yatırımcılara yüzde 60-100 indirim müjdesi! 

Organize tarım bölgeleri için yatırım rehberi hazırlandı ve detaylar belli oldu. Parsel tahsislerinde yatırımcılara yüzde 60-100 indirim uygulanacak. İşte ayrıntılar...

TOKİ konutlarındaki aidatlara yüzde 100'e varan zam! Site sakinleri 'Ödemeyeceğiz' dedi! 

Kentsel dönüşüm kapsamında Esenler 15 Temmuz Mahallesi'ne yapılan TOKİ konutlarında oturan site sakinleri, aidatlara yapılan yüzde 100'e yakın zamlara karşı tepki gösterdi ve zammın geri çekilmesini talep etti. İşte ayrıntılar...

Güngören'de yapılaşmamış, boş parsel yok denecek kadar az: Nüfus seyreltilmeli! 

1992 yılında Bakırköy’den bölünerek kurulan Güngören'de betonlaşma sebebiyle boş parsel yok denecek kadar az kaldı. Peki ne yapılmalı? İşte ayrıntılar...

Kaş Belediyesi, Patara’da 28 milyon TL’lik arazi satacak!

Antalya’nın Kaş ilçesine bağlı dünyaca ünlü Patara antik kentini de içeren Gelemiş Mahallesi’nde yer alan iki ayrı parsel arazi Kaş Belediyesince ihale yoluyla satılacak.

Konut sitelerinde fahiş aidatlara son! Site aidatlarında yeni dönem başlıyor!

Son zamanlarda site aidatlarındaki fahiş zamlar gündemden düşmüyor. Konut sitelerindeki fahiş aidatlara son verecek yeni dönem başlıyor. İşte ayrıntılar...

Kıyıyaşam Arka Bahçe'de son iki parsel! Tiny house'a uygun, hemen teslim fırsatı! 

Kıyıyaşam Arka Bahçe'de son iki parsel kaldı. İstanbul Çatalca Celepköy’de hayata geçirilen projede yaşam başladı. Peki Kıyıyaşam Arka Bahçe'de fiyatlar ne kadar? İşte ayrıntılar...

Aidat ücretlerine ne zaman indirim yapılacak? Site aidatınıza zam yapıldıysa bu ayrıntıya dikkat edin!

Artan konut fiyatlarına gelen zamlar yetmezmiş gibi vatandaş fahiş şekilde artan aidat ücretlerine de yetişemiyor. Peki site yönetimi kafasına göre aidat ücretine zam yapabilir mi? Site aidat ücretlerinde ne zaman indirime gidilecek? İşte detaylar…

İşten ayrılmak isteyen kapıcının hakları nelerdir?

Posta yazarı Tamer Heper 'Bir sitede kapıcılık yapıyorum. Hiçbir resmi tatilde izin verilmedi, sürekli çalıştım. Ayrıca site, kalmam için ev tahsis etti. Bu şartlarda ben ne kadar tazminat alırım?' sorusunu cevapladı.

Profesyonel olmayan site yönetimleri komşuların arasını açıyor!

Son yıllarda site yönetimleri ile kat malikleri arasındaki problemler sebebiyle açılan davalar rekor seviyeye çıktı. Fakat davaların ayrıntılarına bakıldığında taraflar birbiriyle komşu. Yani sitenin yöneticileri genellikle sitede oturan başka bir kat maliki oluyor.

Sitelerde yönetim planı nasıl tescil edilir?

Posta yazarı Tamer Heper 'Sitemiz 13 ada. Her ada parsellere ayrılmış ve 140 parsel var. Her parselde bodrum+3 kat tek bağımsız bölümlü. Alt yapısı, sosyal tesis alanları ve artma tesisi müşterek. Site yönetim planı hazırlatılarak yönetim tapuya tescil edilir mi?' sorusunu yanıtladı.

Kooperatifler site gibi yönetilebilir mi?

Posta yazarı Tamer Heper 'Sitemiz birden fazla parsel üzerine kurulu 147 evli kooperatif. Bir kısım ortaklar dairelerini sattı, satın alanlar kooperatife ortak olmadı, bir kısım ortaklıktan ayrıldı. Bu durumda site yönetimi mümkün mü? Paraların harcama tarzı suç oluşturmaz mı? sorusunu yanıtladı.

Ayrı parsel site yönetimi Haberi

Ayrı parsel site yönetimi

Posta köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü yazısında bir okuyucusunun 'İki parsel üzerine inşa edilmiş bir sitede daire sahibiyim. Bizim site yıllar önce bir bütün olarak yönetiliyordu. Sonra iki parselin yönetimi ayrıldı. Ancak bir takım problemler yaşanınca birileri idareyi ele geçirdi, iki parseli birden yönetmeye başladı. Ancak bu yönetim, yönetim planı veya işletme projesi nedir bilmedi. Benim uyarılarım karşısında sitede oturan bazıları “Yönetim planı nedir?” diye sordu. Yani kat mülkiyeti mevzuatının varlığından dahi haberdar değiller. Bu durumu onlara anlatmam lazım. Bize ne yapılması gerektiğini anlatır mısınız?' sorusuna cevap verdi. İşte Tamer Heper'in yazısı...

İki parsel üzerine inşa edilmiş bir sitede daire sahibiyim. Bizim site yıllar önce bir bütün olarak yönetiliyordu. Sonra iki parselin yönetimi ayrıldı. Ancak bir takım problemler...