Binalarda ortak alan hakları

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü köşesinde sitede dükkanı olanların hangi ortak giderlerden sorumlu olduğunu ve hangi masrafları ödemelerinin gerektiğini kaleme aldı. 

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper'e bir okuyucusu, 101 daireli bir sitenin altında bağımsız girişe sahip dükkanı olduğunu, aidat ve ortak alan giderleri için kendilerinden para alındığını aktardı. Okuyucu, neleri ödemekle yükümlü olduklarını sordu.

Peki konut sitelerinde dükkanı olan kişiler hangi ortak giderlerden sorumlu? İşte ayrıntılar...

Kat Mülkiyeti Yasası'na değinerek okuyucusunun sorusunu yanıtlayan Tamer Heper, kanunda “Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.” ifadelerinin yer aldığına dikkat çekti. 

Buna göre, dükkan sahibinin, binadaki...