emlak vergi değeri mi Haberi
Emlak vergi değeri mi? Tapu senedindeki değer mi?
Kira gelirinin vergilendirilmesinde bazı giderler indirim kapsamında değerlendiriliyor. Kira gelir vergisinde elde edilen gelirin safi tutarı iki farklı şekilde tespit ediliyor:
1. Götürü Gider Yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç)
2. Gerçek Gider Yöntemi
Götürü veya gerçek gider yönteminin seçimi, taşınmaz malların tümü için yapılıyor. Bunlardan bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider yöntemi seçilemiyor.
Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, kira gelirlerinden istisna tutarını düştükten sonra kalan tutarın yüzde 25'i oranındaki götürü gideri gerçek giderlere karşılık olmak üzere indirebiliyor. Buna karşın gerçek gider yöntemini seçenler brüt kira geliri tutarından aşağıdaki giderlerin gerçek tutarları indirilebiliyor.
- Kiraya veren tarafından kiraya verilen gayrimenkul için ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri,
- Kiraya verilen malların idaresi için yapılan...
