emsal kira bedeli vergisi

Kira bedelinin az olması halinde kira gelir vergisi!

Gayrimenkullerin kiraya verilmesi karşılığında elde edilen kira gelirleri “gayrimenkul sermaye iradı” olarak ifade ediliyor ve belli koşullarda gelir vergisine tabi tutuluyor.

1 Ocak 2013 ile 31 Aralık 2013 tarihinde elde edilen kira gelirlerinin belirlenen istisna bedeli olan 3.200 TL'den yüksek olması halinde vergi ödemesinin yapılması gerekiyor. Kiraya verilen gayrimenkulün kira bedelinin hiç olmaması veya düşük olması halinde, “emsal kira bedeli” esas alınıyor. 

Kira bedelinin az olması halinde kira gelir vergisi hususu ile ilgili açıklamalar, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanan Gelir Vergisi Rehberinde şu şekilde açıklanıyor:

Buna göre;

- Gayrimenkulün bedelsiz olarak başkalarının kullanımına bırakılması,

- Kiraya verilen gayrimenkulün kira bedelinin emsal kira bedelinden düşük olması hallerinde emsal kira bedeli esası uygulanıyor.

Kiraya verilen bina ve arazilerde emsal kira...