ev kaporası nedir Haberi
Ev kaporası ne kadar?
Ev satın almak isteyen kimseler çoğu zaman emlakçıların kapısını çalıyor. Emlakçı aracılığı ile yapılan anlaşmalarda alıcıdan öncelikle "kapora" talep ediliyor.
Alıcının bir mal veya hizmeti satıcısından alması işlemini garanti altına almak amacı ile alıcının, satıcıya satın alacağı mal veya hizmet bedelinin bir miktarı olarak ödediği meblağ kapora oluyor.
Emlakçıya ödenecek kaporanın istisnai durumlar haricinde yüzde 5'ten fazla olmaması gerekiyor.
Örneğin 300 bin TL değerinde bir gayrimenkul satıl almak istediğinizi farz edelim. Bunun için emlakçıya bırakılması gereken maksimum kapora tutarı 15 bin TL olacaktır.
Kapora verirken, olası bir satış iptaline karşı emlakçı kapora sözleşmesi imzalamak, alıcının ve aynı zamanda satıcının da haklarını koruma altına almış olmak anlamını taşıyor.
Taraflar arasında imzalanması gereken örnek emlakçı kapora sözleşmesi 2017 aşağıda yer alıyor;
Emlak Kapora Sözleşmesi...
