gayrimenkul fiyatını etkileyen özellikler

16-02-2021 15:18:16

Her gayrimenkul gözü kapalı alınmaz. Gayrimenkulün değerini belirleyen belirli unsurlar vardır. Peki neler bir gayrimenkulün fiyatına etki etmez?

Müstakil evin fiyatını belirleyen en önemli faktör konumdaki arsa payı!

10-12-2024 12:45:01

İnşaat Mühendisi ve Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi Atakan Bakılan, Bir müstakil evin fiyatını belirleyen en önemli faktörün bulunduğu konumdaki arsa payı olduğunu belirtti.

Gayrimenkul dönüşümü neden gerekli, nasıl olmalı?

28-11-2024 09:36:00

Gayrimenkulde dönüşüm hedefi kapsamında; sanayi, konut, ticaret gibi alanlardaki sektörel dönüşümlerin bütünü gözeten bir sistemle ele alınması gerekiyor. Peki gayrimenkul dönüşümü neden gerekli?

Araba fiyatları kafa karıştırıyor! Bayiler nasıl liste fiyatının altına satıyor? Emre Özpeynirci açıkladı!

21-11-2024 16:35:45

Gazeteci Emre Özpeynirci Türkiye’de matraha dayalı ÖTV sistemi, bazı otomobillerin liste fiyatının altında satılmasına yol açtığını açıkladı. Peki bayiler liste fiyatının altına nasıl satıyor? İşte ayrıntılar...

Mülk sahibi kiracı çatışmasında yeni boyut: Kiracılar ev sahiplerinden araba fiyatını bulan rakamlar istiyor!

14-11-2024 09:41:51

Mülk sahipleri ve kiracılar arasındaki çatışma yeni bir boyuta evirildi. Bazı kiracılar evden çıkmak için ev sahiplerinden araba fiyatını bulan rakamlar talep ediyor.

Türkiye'de Suriyelilerin gayrimenkul satın almasını yasaklayan kanun hala geçerli mi?

01-10-2024 10:52:09

İş insanı, gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin, sosyal medya hesabından "Türkiye'de Suriyelilerin gayrimenkul satın almasını yasaklayan kanun hala geçerli mi?" sorusunu yöneltti. İşte ayrıntılar...

Konut birim fiyatı 11,3 gram altın oldu!

28-08-2024 09:32:07

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu, altınla konut birim fiyatını açıkladı. Konut birim fiyatı 11,3 gram altın olurken, son 6 yılın otalaması 11 gram altın olarak açıklandı.

Trakya Birlik ayçiçeği ön alım fiyatını duyurdu!

24-08-2024 10:46:59

Trakya Yağlı Tohumlar Tarım Satış Kooperatifleri Birliği (Trakya Birlik), ayçiçeği ön alım fiyatını duyurdu. Trakya Birlik yüzde 44 yağ oranlı ayçiçeği için ön alım fiyatı ton başına 20 bin lira olarak belirlediğini açıkladı.

Dries Mertens Maçka'da oturduğu evi satın almak istedi! Dairenin dudak uçuklatan fiyatını duyunca vazgeçti!

21-06-2024 12:05:59

Galatasaraylı futbolcu Dries Mertens, İstanbul Maçka'da oturduğu daireyi satın almak istedi fakat evin dudak uçuklatan fiyatını duyunca almaktan vazgeçti.

Ticari gayrimenkul fiyatları ilk çeyrekte yüzde 12 arttı! Kiralama ve satın almada neye dikkat edilmeli?

03-06-2024 14:56:45

Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi bu yılın ilk çeyreğinde Türkiye genelinde, bir önceki çeyreğe göre yüzde 12 oranında arttı. Peki ticari gayrimenkul alım satımında neye dikkat edilmeli? Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı açıkladı...

Emlakçılar neden satılmayan evlerin fiyatını düşürmez?

29-05-2024 08:45:00

Bazı emlakçıların ilandaki fiyatları, ev sahibi istese de düşürmediği gündeme geldi. Peki emlakçılar neden satılmayan evin fiyatını düşürmez? İşte o paylaşıma gelen yorumlar...

Gayrimenkul, hanehalklarının önemli bir yatırım aracı: Yüksek birikimde en çok gayrimenkul tercih ediliyor!

23-04-2024 14:16:27

Dünya Gazetesi köşe yazarı Prof. Dr. Ali Hepşen, bugünkü köşesinde gayrimenkulün hanehalkı açısından önemi ve değerleme konusunu kaleme aldı. Yapılan bir araştırmaya göre, gayrimenkul, hanehalklarının önemli bir yatırım aracı. İşte ayrıntılar...

ABD’de ticari gayrimenkul krizinin önüne geçilemiyor! Hacizler Mart'ta yüzde 117 arttı!

23-04-2024 09:44:55

Tüm dünyayı etkisi altına alan COVID sonrası ABD’de baş gösteren ticari gayrimenkul krizinin önüne geçilemezken geçtiğimiz Mart ayında ticari emlak hacizlerinde yüzde 117’lik rekor bir artış yaşandı.

İstanbul gayrimenkul piyasasını neler bekliyor? Seçim sonrası kentsel dönüşüm hızlanacak mı?

01-04-2024 14:41:36

Seçimlerden önce sık sık konut piyasasının geleceği merak ediliyordu. Peki İstanbul gayrimenkul piyasasını neler bekliyor?

Çanakkale Kalem köşe yazarı Özgür Demirci, bugünkü köşesinde gayrimenkul fiyatına etki eden unsurları kaleme aldı.

İşte Özgür Demirci'nin 'Gayrimenkul fiyatını etkilemeyenler' başlıklı yazısı...

Gayrimenkul sektöründe olup gerçekten doğru fiyat vererek mal sahiplerini gerçekten bilgilendirmek gibi bir yol seçtiyseniz çoğu zaman mal sahiplerinin bize karşı fiyatı düşürmekle veya yanlış fiyat verdiğimizle alakalı bir takım serzenişlerine şahit olursunuz. Oysa bir gayrimenkulün satış veya kiralama fiyatı ne kadar yüksek olursa ona göre hizmet bedeli aldığımızdan ötürü mantıken fiyatı düşürmek pek gerçekçi değildir bizler açısından. Bununla beraber piyasa gerçekleri dediğimiz bir olgu vardır. Her bölgenin, her portföy tipinin bir gider rakam aralığı vardır, birde mal sahibinin gönlündeki rakam aralığı vardır. Duygusal bir yaklaşımla fiyat verilmeye çalışıldığında gerçek rakam şiştikçe şişer, üzerine yaşanmışlıklar ve anılar da...

gayrimenkul fiyatını etkileyen özellikler