gayrimenkul kirası hukuku

Kiraya verenin hakları nelerdir?

Kiralamanın söz konusu olduğu durumlarda kiraya veren ve kiracı birbirlerine karşı hak ve sorumluluk yüklenmiş oluyor. Kiralama süresince, kiraya veren kimse hangi haklara sahip oluyor, diyorsanız kiraya verenin haklarını belirtelim.

Kiraya verenin hakları arasında kiracıya ihtar çekmek, kira kontratını feshetmek, kiracıyı evden çıkarmak, söz konusu evin zorunlu tadilatlar hariç tadilatları kabul etmemek gibi hakları bulunuyor.

Kiracıya ilişkin herhangi bir olumsuz durumun söz konusu olmasında ev sahibi, ihtarname çekip konuyu gündeme getirebiliyor. Ev sahibi olarak, bu gibi durumlarda kira kontratını feshedilebiliyor.

Kiracının kira parasını ödeyememesi; ev sahibinin veya birinci dereceden yakınlarının o konuta ihtiyacı olması; kiracının eve taşındıktan sonra tahliye taahhüdünü imzalamış olması; Evde zorunlu olarak bir tadilat yapılması; Bir diğer tahliye nedeni ise kiraya konu olan evin satılmış olması...