Genel Brüt Alanı

Dairenin brüt alanı nasıl hesaplanır?

Brüt alan hesaplamalarında, dairelerde kullanılmayan bazı alanlar hesaba katılıyor. Bu nedenle konut aslında olduğundan daha büyükmüş gibi algılanabiliyor. Peki dairenin brüt hesaplamalarına hangi alanlar dahil ediliyor? Dairenin brüt alanı nasıl hesaplanır?

Dairenin içerisindeki duvarlar, kolonlar, sıva payları, merpen sahanlıkları ve basamakları ile bu merpenlerin altlarında kalan yerler ile sadece bağımsız bölüme ait ve bağımsız bölümün içinden doğrudan bağlantılı olan; balkonlar, çatıda, katta ve zemindeki teraslar, açık çıkmalar, çatı veya kat bahçeleri dahil kapladığı alanlar, brüt alan hesabına giren alanlar olarak sıralanıyor.

Brüt alana ışıklıklar, galeri boşlukları, bağımsız bölümün eklentileri ve ortak alanların bağımsız bölüme düşen payları dahil edilmiyor.

Dairenin içten bağlantılı olarak çatı araları dahil birden fazla katta yer alan mekanlardan oluşması halinde bu katlardaki bağımsız bölüme ait...