Geriye etkili fesih nedir

17-01-2014 11:43:02

İnşaatın tamamlanma oranı yüzde 90 'ı bulmadığı takdirde, müteahhitin yükümlülüklerini yerine getirmemesinden kaynaklanan feshin geriye etkili sonuç doğurması gerekiyor. Buna göre geriye etkili fesih nedir?

İstanbul'da konut fiyatları dolar bazında düştü: Tam 15 ay geriye gitti!

24-04-2024 12:58:16

TCMB'nin yayımladığı Konut Fiyat Endeksi verilerine göre; İstanbul'da konut fiyatlarının dolar bazında 15 ay geriye gittiği belirlendi. İşte ayrıntılar...

Tapu sahipleri dikkat! Kamu Denetçiliği Kurumu açıkladı, geriye dönük ödemeler hesaplara yatacak!

28-02-2024 20:58:00

Kamu Denetçiliği Kurumu tarafından alınan karar ile üzerine tapu olanların geriye dönük bu ödemeleri hesaplarına geri yatırılacağı duyuruldu.

AKOM'dan İstanbul'a uyarı! İstanbul'da sağanak yağış ve fırtına etkili olacak

28-11-2023 12:09:00

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Afet Koordinasyon Merkezi (AKOM), tarafından yapılan açıklama ile akşam saatlerinden itibaren yağışlı havanın etkisine girecek olan kentte fırtınanın etkili olması da bekleniyor. İş haberin detayları...

Kanada’dan Türkiye’den ithal ettiği inşaat demirine ilişkin geriye dönük vergi değerlendirme kararı!

28-11-2023 05:05:35

Kanada Sınır Hizmetleri Ajansı (CBSA), Temmuz 2021 ve Ağustos 2023 yılları arasındaki dönemde Türkiye’den ithal edilen inşaat demirine uygulanan vergilerin bazı hallerde geriye dönük olarak değerlendirilebileceğini duyurdu.

Mirasta, geriye dönük kira nasıl alınır?

18-11-2023 13:14:20

Geriye dönük miras hakkından yararlanmak isteyenler, "Mirasta geriye dönük kira nasıl alınır?" sorusuna yanıt arıyor. İşte mirasta geriye dönük kiraya ilişkin tüm ayrıntılar...

Tapu sahiplerine müjde! Geriye dönük para iadesi yapılacak!

15-11-2023 01:05:00

Tapu sahiplerinin emlak vergisinden geri dönüş toplam 5 yıllık para iadesini alabileceği öğrenildi. Geriye dönük para iadesi nasıl alınır? İşte detaylar...

Tapu sahipleri dikkat! Emlak vergisinde geriye dönük para iadesi yapılacak

04-11-2023 13:27:07

Emlak vergisi ikinci taksit ödeme dönemi başlarken milyonlarca tapu sahibi de geriye yönelik 5 senelik para iadesi hatırlatması kaydedildi. Listede adı soyadı olanlar 563 Türk Lirası para iadesi alacak. İşte ayrıntılar...

Kiracı, yüzde 25’in üzerinde kira artışında geriye dönük ödediği fazla bedelin iadesini talep edilebilir mi?

17-10-2023 10:00:00

Fahiş kira zamlarının önüne geçmek isteyen Hükümet ev konut kiralarına yüzde 25 zam sınırı getirdi. Peki, Kiracı, yüzde 25’in üzerinde kira artışı yaparsa geriye dönük ödediği fazla bedelin iadesini talep edilebilir mi?

Emeklilere müjde! Geriye dönük maaşlar kuruşu kuruşuna hesaplara yatacak! Detaylar bir bir açıklandı!

17-10-2023 07:32:33

Ücreti eksik bildirilenlerin emekli maaşını artırma yolu hizmet tespit davasından da geçiyor. Bu dava sonucunda kazananların emekli maaşları artarken, 5 sene geriye dönük maaş farkı da alınabiliyor. Peki, nasıl fark zammı alınacak? İşte detaylar...

Bu bankada hesabı olan vatandaşlar dikkat! Geriye sadece 6 gün kaldı

09-09-2023 21:23:00

Ziraat Bankası'nda hesabı olan vatandaşları yakından ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı. Geriye sadece 6 gün kaldı. Tüm detaylar haberimizde...

Milli Eğitim Bakanlığı geriye dönük ödemeleri 14 Hazirana kadar yatıracak mı?

03-06-2023 21:21:15

MEB işçilerine verilen geriye dönük ödemeler 14 Haziran'da verilecek mi? Birçok vatandaş konu hakkında açıklamaları bekliyor. MEB işçilerinin geriye dönük ödemeleri ne zaman verilecek?

TÜİK Eski Başkanı Aydemir: ‘Geriye dönük 3-4 senenin düzeltilip çalışan kesimin aylığına yansıtılması lazım’

10-05-2023 07:32:00

TÜİK’in açıkladığı düşük enflasyonun halkı yoksullaştırdığını belirten Birol Aydemir, “Geriye dönük 3-4 senenin düzeltilip çalışan kesimin aylığına yansıtılması lazım” dedi. Aydemir, ekonominin bir senede yoluna girebileceğini söyledi.

Evi olanlara para iadesi müjdesi verildi! 5 yıllık geriye dönük ödemenizi hemen alın!

25-04-2023 21:56:48

Evi olan vatandaşlara müjde verildi. 5 yıllık geriye dönük ödemeniz için hemen başvuru yapın. İşte detaylar!

Geriye etkili fesih nedir?

Yargıtay'ın yerleşik içtihadına göre, inşaatın tamamlanma oranı yüzde 90'ı bulmadığı takdirde, müteahhitin yükümlülüklerini yerine getirmemesinden kaynaklanan feshin geriye etkili sonuç doğurması gerekiyor.

İnşaatın tamamlanma oranı, sözleşme konusu gayrimenkul inşaatının tüm unsurları dahil edilerek hesaplanmalıdır. İnşa edilen bir bina inşaatı olabileceği gibi, birden çok binadan oluşan site inşaatı da olabiliyor. sözleşmenin geriye etkili feshi yargıtay kararı örneği aşağıda yer alıyor.

Sözleşmenin geriye etkili feshi ile ilgili yargıtay kararı örneği:

15. Hukuk Dairesi

2002/6192 E., 2003/2460 K.

ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ

GERİYE ETKİLİ FESİH, İLERİYE ETKİLİ FESİH

SÖZLEŞMENİN FESHİ, KAYIT İPTALİ, ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

“ÖZET”

ARSA PAYI DEVRİ KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM SÖZLEŞMESİNDE ARSA PAYI DEVRİ, İŞİN BEDELİ OLDUĞUNDAN BU BEDELE ANCAK ESERİN AMACA UYGUN TESLİMİ HALİNDE HAK KAZANILIR. PAY DEVRİ PEŞİNEN YAPILMIŞSA BU DEVİR AVANS NİTELİĞİNDE...

Geriye etkili fesih nedir