hatalı eksper raporu

01-10-2013 16:18:49

Konut kredisine başvuruda bulunan kimselerin sıklıkla karşılaştıkları sorunlar arasında "Hatalı ekspertiz raporu" bulunuyor. Hatalı ekspertiz raporuna karşı, dava açılabiliyor. İşte ekspertiz raporu ile ilgili bilgiler...

Gayrimenkul alacaklar ve satacaklar dikkat! Tapu harcı sistemi değişiyor! Artık böyle olacak...

13-12-2022 14:38:46

2023'te uygulamaya başlanması gündemde olan yeni sisteme göre emlak alım satımında rayiç bedel üzerinden değil eksper raporu doğrultusundaki gerçek değer üzerinden tapu harcı alınması hedefleniyor. İşte ayrıntılar...

Konut kredisinde peşinat oranı!

08-06-2015 17:32:57

Konut kredisi başvuru sürecinde, eksper raporu ile taşınmazın değeri belirleniyor. Bu raporda belirlenen miktar, bankaların vereceği kredi miktarı olmuyor. Peki, konut kredisinde peşinat oranı ne kadardır?

Konut kredisi ekspertiz raporu nereden alınır?

03-04-2015 12:04:58

Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyen kimselerin evleri banka tarafından gönderilen eksper tarafından inceleniyor. Peki, konut kredisi ekspertiz raporu nereden alınır?

Konut kredisi ekspertiz raporu yanlışsa ne yapılır?

19-12-2014 14:04:41

Konut kredisi kullanarak konut sahibi olmak istiyorsanız, banka öncelikle eve bir eksper gönderek incelemek istiyor. Bu rapora göre kredi tutarı belirleniyor. Peki, Konut kredisi ekspertiz raporu yanlışsa ne yapılır?

Ekspertiz raporuna nasıl itiraz edilir?

23-07-2014 18:56:09

Konut kredisi kullanılarak satın almak istediğiniz ev için bankadan gönderilen eksper tarafından konut ekspertiz raporu hazırlanıyor. Peki, eksper raporu yanlış ise ekspertiz raporuna nasıl itiraz edilir?

Eksper raporuna itiraz!

22-07-2014 10:54:37

Konut ekspertiz raporu banka tarafından isteniyor. Peki, banka ekspertiz raporu sonucunda müşteriden yüklü miktarda ücret talep ettiyse ne yapılabilir? Eksper raporuna itiraz edilir mi?

Yanlış hazırlanan ekspertiz raporu nasıl düzeltilir?

11-07-2014 14:14:00

Konut kredisinde konut ekspertizi zorunlu olarak karşımıza çıkıyor. Eksperler eve değer biçiyor hazırladıkları ekspertiz raporunu bankaya sunuyor. Eksper raporu yanlış düzenlemişse ne yapılabilir? Yanlış hazırlanan ekspertiz raporu nasıl düzeltilir?

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Marmaris Mallmarine AVM değerleme raporu yayınlandı!

24-12-2013 12:39:10

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Esaslar Tebliğinin 34.maddesi uyarınca, Şirket portföyünde yer alan Marmaris Mallmarine AVM Binasına ait değerleme raporu kamuoyunun bilgisine sunuldu...

Ankara Altındağ Merkez Hizmet Binası değerleme raporu yayınlandı!

24-12-2013 12:33:30

İş Gayrimenkul tarafından bugün Kamu Aydınlatma Platformu'nda yapılan yazılı açıklamaya göre Başkent Ankara' daki Altındağ Merkez Hizmet Binası değerleme raporu yayınlandı...Raporu haberimizinin içinde bulabilirsiniz...

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı İstanbul Sirkeci Banka değerleme raporu yayınlandı!

24-12-2013 12:33:08

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Esaslar Tebliğinin 34.maddesi uyarınca, Şirket portföyünde yer alan İstanbul Sirkeci Banka Hizmet Binasına ait değerleme raporu kamuoyunun bilgisine sunuldu...

Maslak Petrol Ofisi Binası değerleme raporu yayınlandı!

24-12-2013 12:28:02

İş Gayrimenkul tarafından bugün Kamu Aydınlatma Platformu' nda yapılan yazılı açıklamaya göre İstanbul Avrupa Yakası' nda yer alan Maslak Petrol Ofisi Binası değerleme raporu yayınlandı...

Özak GYO 34 Portall İşmerkezi değerleme raporu yayınlandı!

23-12-2013 17:33:00

Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından bugün Kamu Aydınlatma Platformu' nda yapılan yazılı açıklamaya göre Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı 34 Portall İşmerkezi değerleme raporu yayınlandı. Raporu haberde bulabilirsiniz...

Yapı Kredi Plaza değerlendirme raporu yayınlandı!

20-12-2013 16:35:39

Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından bugün Kamu Aydınlatma Platformu' nda yapılan yazılı açıklamaya göre Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından Yapı Kredi Plaza değerlendirme raporu yayınlandı...

Hatalı ekspertiz raporu!

Konut kredilerinde kredi kullanıcısına çıkacak kredi miktarı ekspertiz raporu göz önünde bulundurularak değerlendiriliyor. Ekspertiz raporu, uzman bir kişi tarafından, gayrimenkulün incelenmesi sonucu hazırlanıyor.

Ekspertiz raporu hazırlanırken bazı kıstaslar göz önünde bulunduruluyor. Söz konusu kıstaslar şu şekilde sıralanıyor:

*Gayrimenkulün açık adresi

*Gayrimenkulün lokasyonu

*Kaç yaşında olduğu

*İmar durumu

*Gayrimenkulün alanı

*Ulaşım özellikleri

*Fiziki durumu

*Altyapısı

Yukarıda belirtilen kıstasların incelenmesi sonucunda, daireye bir değer biçiliyor. Bilindiği üzere gayrimenkulün yüzde yüzüne kredi çıkmıyor. Bu nedenle belirlenen bu değerin yüzde 75'ine banka kredi veriyor.

Yanlış ekspertiz raporu

Kredi kullanıcıların sıklıkla karşılaştığı sorunlardan biri olan yanlış ekspertiz raporu nun düzenlenmesi neticesinde, buna bağlı olarak konut kredisi daha az çıkabiliyor.

Yapılan yanlışlıkların düzeltilmesi için, bankaya ve ekspertiz şirketine dava açılabiliyor. Dava sonucunda, mahkeme tarafından görevlendirilen eksperler tekrar eve gelip inceleme yaparak, evin değerini belirliyor.

Ekspertiz nedir?

hatalı eksper raporu