26 / 11 / 2024

hazine arazileri üzerinde irtifak hakkı nasıl kurulur

hazine arazileri üzerinde irtifak hakkı nasıl kurulur

Bir taşınmaz veya kişi lehine aynî hak olarak kurulan yükümlülüğüne irtifak hakkı deniyor. İrtifak hakkı hazine taşınmazları üzerinde de kurulabiliyor. Peki, hazine arazileri üzerinde irtifak hakkı nasıl kurulur?

Hazine arazileri yine vitrinde! İzmir'de 579.8 milyon TL’lik dev satış için düğmeye basıldı!

Emlak Yönetimi, 35 şehirdeki toplamda 303 taşınmazın satışına karar verirken, satış listesinde İzmir’den 21 parsel bulunuyor. Emlak Yönetimi, söz konusu arazilerin satışı halinde sadece İzmir’den 579 milyon 896 bin 613 TL gelir elde edecek.

Milli Emlak, günlük 10 TL taksit ile 48,44 m² arsa satacak!

Eylül ayına ilişkin Milli Emlak tarafından satışa sunulan arsa ve hazine arazileri için beklenen ilanlar yayımlandı. Buna göre, Türkiye genelinde pek çok şehirde uygun fiyatlar ile konut imarlı, tarla, zeytinlik, bağ ve bahçe gibi taşınmazlar halkın satın alımına sunulduğu kaydedildi. 

Ucuz konut için formül açıklandı: Hazine arazileri imara açılırsa fiyatlar düşer! 

Yükselen konut fiyatlarının tüm Türkiye’de olduğu gibi Gaziantep’te de inşaat sektörüne darbe vurduğunu söyleyen GAİMDER Başkanı Bora Kanevetçi, çözümün hazine arazilerinin imara açılması olduğuna dikkat çekti. İşte Kanevetçi'nin o açıklaması...

Mahkeme 'dur' demişti, TOKİ vites yükseltti: 'Kanal İstanbul' çevresindeki inşaatlar tam gaz!

Çılgın proje olarak bilinen Kanal İstanbul projesinin geçeceği en verimli arazileri üzerinde Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın inşaatları yükseliyor. 

Çeşme'de hazine arazisine kaçak inşaat yapıldı!

İzmir'in Çeşme ilçesinde hazine arazisi üzerinde kaçak inşaat kazısı yaptığı tespit edilen 6 kişi göz altına alındı. 

Milli Emlak 34 ilde hazine arazileri satışı başladı...

Milli Emlak, Hazine arazileri listesi yayımlandığını açıkladı. Milli Emlak / arsa satışları 2024 ilanlarını yayımlandı. Buna göre, satılık hazine arazileri, arsalar için sudan ucuz fiyatlarını açıkladı. İşte haberin detayları...

Hazine arazileri boşaltılacak, kaynağa dönüştürülecek! Konut ihtiyacı olanlara düşük bedelle satılacak!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, Hazine arazileri ile ilgili bir son dakika açıklamasında bulundu ve kaynağa dönüştürüleceklerini, halka arz edileceklerini, önceliğin konut ihtiyacı olanlarda olacağını vurguladı. İşte ayrıntılar..

Şeker fabrikalarının arazileri satışa çıkarıldı! 61 bin metrekarelik arazi, üzerindeki lojmanlarla satılıyor!

Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı üzerinde lojman binalarının bulunduğu Muş Şeker Fabrikası arazisi ile Bursa’da depoların da yer aldığı arazileri satışa çıkardı.

Hazine arazilerinde son dakika! Kentsel dönüşüm için de kullanılacak: 144 milyon metrekare alan TOKİ'ye devredildi!

Hazine arazileri, yatırımların, enerji üretiminin, tarımın ve deprem sonrası kentsel dönüşümün desteklenmesi için kullanılacak. Bu kapsamda, her sene 20 milyon metrekare yüzölçümlü taşınmaz eğitim, tarım ve hayvancılık, turizm ve diğer amaçlı yatırımlar için ilana verilecek. 

Ucuz arsa alıp ev yapmak isteyenlere müjde! 81 ilde çalışmalar başladı: İmarlı hazine arazileri geliyor...

Arsa alıp ev yapmak isteyen vatandaşlara müjdeli haberi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki duyurdu. Bu kapsamda devlet arazilerini imara açarak satışa çıkaracak. İşte detaylar...

Konut fiyatlarını yüzde 40 düşürecek adım: Hazine arazileri imara açılıyor! 

Türkiye'de konuttaki arz talep dengesinin bozulması konut fiyatlarını uçurdu. Konut fiyatlarını dengelemek için harekete geçen hükümet bazı büyükşehirlerdeki hazine arazileri imara açılacak. Sektör temsilcileri konut fiyatlarını yüzde 40 düşüreceğini belirtiyor...

Hazine arazileri nedir? Hazine arazileri nereden, nasıl alınır? 

Bakan Mehmet Özhaseki'nin Hazine arazilerinin imara açılacağını söylemesinden sonra Hazine arazileri gündemde yer aldı. Peki, Hazine arazileri nedir? Hazine arazileri nereden, nasıl alınır? İşte detaylar...

Konut sorununa yeni yasa geliyor: Hazine arazileri imara açılacak, ev fiyatları düşecek!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, arzın artırılarak vatandaşın konuta ulaşımının kolay hale getirilmesi ve kiraların düşürülmesi amacıyla Hazine arazilerini imara açacaklarının altını çizdi. İşte ayrıntılar...

hazine arazileri üzerinde irtifak hakkı nasıl kurulur Haberi

hazine arazileri üzerinde irtifak hakkı nasıl kurulur

Hazine arazileri üzerinde irtifak hakkı nasıl kurulur?

Bir taşınmaz üzerinde yararlanmaya ve kullanıma rıza göstermeyi veya mülkiyete ilişkin bazı hakların kullanılmasından vazgeçmeyi kapsayan ve diğer bir taşınmaz veya kişi lehine aynî hak olarak kurulan yükümlülüğüne irtifak hakkı deniyor.


Hazine arazileri üzerinde de irtifak hakkı kurulabiliyor. Hazine taşınmazı üzerinde irtifak hakkının nasıl kurulacağına ilişkin esaslar, Hazine taşınmazlarının idaresi hakkında yönetmelik kapsamında açıklanıyor. Buna göre, hazine arazileri üzerinde irtifak hakkı nasıl kurulur?


İrtifak hakkı kurulması ve kullanma izni verilmesi


MADDE 76 (1) – (1) Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlar üzerinde Türk Medeni Kanununa göre en fazla kırkdokuz yıla kadar, oturma hakkı hariç olmak üzere irtifak hakkı kurulabilir. Bu taşınmazlar üzerinde taşınmaz yükü ve taşınmaz rehni tesis edilemez.


(2) Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerde ilgili mevzuatı uyarınca...