imar planı özel midir

Önce…

Çevre ve Şehircilik  Bakanlığı yönetmelik çıkardı.

“Planlı Alanlar Tip Yönetmeliği”.

Ardından…

İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi yönetmeliğe uygun karar aldı.

Planlı alanlarda kat yüksekliği artırılacak…

Konutta katlar 2.60 dan 3,5 metreye…

Ofislerde 3 metreden 3.80 metreye…

Zemin katlardaki işyerleri 3 metreden 4.5 metreye yükseklik çıkacak.

           ***

Büyükşehir belediyesi, meclisin onayladığı bu kararı…

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın çıkardığı yönetmeliğe bağlı olarak  

Çıkardığını açıkladı.

Mimarlar Odası, ayağa kalktı.

“Mantıken hatalı, hukuken yanlış” dediler.

İdare Mahkemesi’ne açılan davanın gerekçesi:

“İmar yönetmeliği, imar planlarına şekil veremez.”

Neden?

İmar yönetmeliği geneldir. İmar planları ise özel!

            ***

Kanun hükmünde kararname…

Kanuna aykırı olur mu?

Aynı hesap!

İzmir Mimarlar Odası, bu yüzden kararın yargıdan döneceğine inanıyor.

            ***

Oda Başkanı Hasan Topal’a sordum:

-Kat yüksekliğiyle mekânlar rahatlamaz mı?

Yanıtı:

-Tam tersi. Mat yükseklikleri, bina yüksekliklerini artıracak.... Caddeler...