inşaat sözleşmesinin İleriye etkili feshi

İleriye etkili fesih nedir?

Müteahhit ile yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde inşaata dahil ortak alanların da yüzde 90'lık orana dahil edilmesi gerekiyor. 

Ayrıca yüzde 90'lık oran sadece arsa sahibinin payına düşen bölümler dikkate alınarak değil, müteahitin payına düşen bölümler de dahil edilerek tüm projenin hesaba katılması gerekiyor. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin ileriye etkili feshi ile ilgili yargıtay kararı örneği aşağıda bulunuyor:

YARGITAY

15. Hukuk Dairesi 2001/548 E.N , 2001/2453 K.N.

İlgili Kavramlar

İLERİYE ETKİLİ FESİH

İNŞAATIN TAMAMLANMA ORANI

KAT KARŞILIĞI ESER SÖZLEŞMESİ

Özet

KAT KARŞILIĞI ESER SÖZLEŞMESİNİN FESHİ VE DEVREDİLEN TAPU KAYITLARININ İPTALİ İÇİN AÇILMIŞ DAVADA, MAHKEMECE, İŞİN DEVAM ETTİĞİNE İLİŞKİN İDDİALAR DA DİKKATE ALINARAK, KEŞİF YAPILIP, BİLİRKİŞİ İNCELEMESİ YAPTIRILARAK, TAMAMLANMA ORANI İŞİN TAMAMI ÜZERİNDEN HESAPLATTIRILARAK BU SEVİYEYE GÖRE AKTIN İLERİYE ETKİLİ BİÇİMDE FESHİNİN HAKKANİYET KURALLARINA UYGUN BULUNUP BULUNMADIĞININ...