inşaatta arsa problemleri

14-07-2015 17:24:00

Kentsel dönüşüm demek inşaat, inşaat demek müteahhit demek. Birde inşaat sektörünün tedarikçilerini, hizmet verenlerini dikkate aldığımızda katma değeri ve istidama yaptığı katkı ile devasa bir sektör karşımıza çıkıyor.

İnşaatta hangi iş ne kadar sürer?

22-11-2024 08:57:00

20,1 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi X hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda inşaatta hangi iş ne kadar süreceğini açıkladı. İşte İnşaat Doktoru'nun yaptığı o paylaşım…

İnşaatta fiziki ilerleme nasıl hesaplanır?

14-11-2024 09:23:16

İnşaatta fiziki ilerleme iş programında geçen kalemlerin sahadaki gözle görülür biçimde tamamlanma miktarıdır. Peki inşaatta fiziki ilerleme nasıl hesaplanır?

İnşaatta süre ve maliyet planlaması nasıl yapılır?

24-10-2024 09:00:08

19,3 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi X hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda inşaatta süre ve maliyet planlamasının nasıl yapılacağını anlattı. İşte İnşaat Doktoru'nun konu ile ilgili o paylaşımı...

Konut fiyatlarını aç gözlü arsa sahipleri yükseltiyor! İşte inşaatta arsa sahibi ve müteahhit hesabı...

03-05-2024 14:37:00

Şubat'ta konut fiyat artış hızı 4 sene sonra ilk kez enflasyondan geride kaldı. Ancak konut fiyatlarındaki yükseliş durmuyor. Peki neden? Ekonomist Aydın Binboğa, X sosyal medya hesabından açıkladı. İşte o paylaşım ve detaylar...

Aylık 70 bin liraya çalışacak usta bulamayan kadın müteahhit inşaatta ustalığa başladı!

14-01-2024 16:21:00

Türkiye genelinde inşaat sektöründe yaşanan usta sıkıntısı, işverenleri zor durumda bırakıyor. Sakarya'da kadın müteahhit aylık 70 bin liraya çalışacak usta bulamayınca kendisi inşaatta ustalığa başladı.

'İnşaatta çalışacak usta ithal edilmeli!'

04-12-2023 14:05:19

İMKON Denetim Kurulu Üyesi Şaban Topal, inşaatta çalışacak işçi eksikliğine dikkat çekerek ithal usta önerisinde bulundu.

100 kişiye mezar olan o inşaatta korkutan gerçek: İnşası projesiz, ruhsatsız ve denetimsiz yapılmış!

04-10-2023 13:12:20

Diyarbakır'da, Kahramanmaraş merkezli depremlerde yıkılan Hisami Apartmanı'nın 2 müteahhidi ile arsa sahipleri hakkında açılan davanın iddianamesinde, binanın inşasının ve güçlendirilmesinin projesiz, ruhsatsız ve denetimsiz yapıldığı ortaya çıktı.

İnşaatta iş güvenliği nasıl sağlanır?

25-08-2023 18:21:21

İnşaatta iş güvenliği, çalışan her insan için önemlidir. İş güvenliğini bu çalışma alanında sağlamak için bazı kurallara uyulur. Peki inşaatta iş güvenliği nasıl sağlanır ve uyulması gereken kurallar nelerdir? İşte inşaatta iş güvenliğini sağlamak için önemli bilgiler...

İnşaatta öncelikli 5 gündem tek tek açıklandı! Kentsel dönüşüm ve sosyal konut başlıkları öne çıkacak!

06-06-2023 07:36:59

Cumhurbaşkanlığı Kabinesi’nin açıklanmasının ardından gözler yeni dönemde atılacak olan adımlara çevrildi. İşte inşaatta öncelikli 5 gündem maddesi...

İnşaatta KDV müjdesi! Arsa KDV oranı kaç oldu?

28-03-2022 21:02:00

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 28 Mart tarihli Kabine Toplantısı'nın ardından inşaat sektörünü de kapsayan yeni KDV düzenlemesine ilişkin açıklamalarda bulundu. Peki, arsa KDV oranı kaç oldu?

İnşaatta fiyat artışı durdurulmalı!

10-12-2021 14:36:29

Diyarbakır Ticaret ve Sanayi Odası (DTSO) Başkanı Mehmet Kaya, artan inşaat malzemeleriyle ilgili basın açıklaması yaparak Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a çağrıda bulundu. Kaya, inşaatta fiyat artışının durdurulmasını talep etti.

Sakarya'da kışladaki inşaatta göçük! 2 işçi toprak altında kaldı!

30-06-2021 13:06:01

Sakarya Adapazarı'nda yer alan askeri kışladaki bir inşaatta yaşanan göçük sebebiyle 2 işçi toprak altında kaldı.

Ankara'da inşaatta meydana gelen göçükte bir işçi yaşamını yitirdi!

18-06-2021 16:05:00

Başkent Ankara'da Yeni Sanayi Bölgesi'nde yer alan bir inşaatta meydana gelen göçükte bir işçi yaşamını yitirdi...

Kentsel dönüşüm demek inşaat, inşaat demek müteahhit demek.

Birde inşaat sektörünün tedarikçilerini, hizmet verenlerini dikkate aldığımızda katma değeri ve istidama yaptığı katkı ile devasa bir sektör karşımıza çıkıyor.

İnşaat sektörünün en büyük problemi, arsa üretimidir.

Özellikle Bursa gibi şehirlerde inşaat yapılacak arsa maliyetleri, inşaat maliyetlerinin çok üstüne çıkmış durumda.

Bu durum karşısında müteahhitlerin tek seçeneği kalıyor, lüksün ötesinde konutlar üreterek inşaat maliyetlerini karşılamak.

Sonuçta, çok pahalı konutlar ile karşı karşıya kalıyoruz.

Konut fiyatlarını bu denli yüksek olmasının tek sebebi arsa maliyetleri değil elbette.

Yüksek fiyatta, müteahhitlerin önlenemez yüksek kar marjı istekleri de önemli bir yer tutuyor.

EMSAL ARTIŞININ GETİRİLERİ

Emsal artışı ile yenilenecek olan binalarda, arsa maliyetleri mevcut maliyetlerin aşağıya çekilmesine vesile olacaktır. Böylelikle, ellerinde bulundurdukları arsalar ile müteahhidi bekleyen arsa sahiplerinin hevesleri bir nebze olsun frenlenmiş olacaktır.

Eğer...

inşaatta arsa problemleri