istimlak davalarında bedel tespiti nasıl olur

10-09-2013 02:53:09

Kamulaştırma davalarında bedel tespiti davası idare tarafından taşınmazın sahibine karşı, satın alma usulü ile alınamayan durumlarda açılıyor. Davanın amacı kamulaştırma bedelinin ne kadar olacağını belirlemektir...

Kiracı ve ev sahibi davalarında, 'imzasını inkar edenlere para cezası getirilsin' önerisi!

15-07-2024 13:13:57

Taraflar arasında yaşanan anlaşmazlıklar ve uzayan mahkeme süreçleri için sık sık öneriler gündeme geliyor. Gazeteci Emin Pazarcı, "İmzasını inkar edenlere para cezası getirilsin" dedi. İşte o paylaşım..

Kira tespit davalarında kritik ayrıntı! Kira tespit ilamları kesinleşmeden icra edilemez!

10-07-2024 13:43:00

Avukat Tarık Çakmak sosyal medya hesabından kesinleşmeden icra edilemeyecek kararları açıkladı. Bunlardan biri de kira tespit ilamları... Ev sahipleri ve kiracılar dikkat. İşte ayrıntılar...

Tahliye davalarında daha hızlı sonuç almak için buna dikkat!

08-07-2024 13:22:00

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda tahliye davaları ile ilgili çok önemli bir detaya değindi. İşte o paylaşım...

AVM'lerde ciro ve kira kavgası büyüyor: Kira uyarlama davalarında rayiç yüzde 10-15 daha düşük kalıyor!

13-06-2024 09:16:00

BMD’nin AVM’lerdeki haksız uygulama iddialarına cevap veren ECE Türkiye Eş Genel Müdürü ve AYD Başkanı Nuri Şapkacı, "Biz onların cirolarını denetlettiremiyoruz. O zaman ciro kaçıranlar belirlendiğinde bize fesih hakkı verilsin” dedi ve AVM'lerde kira uyarlama davalarına da değindi.

1957 yılında Karaköy'de 151 bina istimlak edilmiş!

03-06-2024 18:32:43

1957 yılında Necatibey ve Kemeraltı caddelerinin genişletilmesi ve meydanın açılması için Karaköy'de 151 binanın istimlakına karar verilmiş.

Avukattan kira anlaşmazlıklarında ara buluculuk tepkisi: Hakkaniyetli yapılmayan kanun ara bozuyor!

10-05-2024 13:39:00

Son rakamlara göre, kira davalarında arabulucuya başvuru sayısı 169 bin 255 oldu. Avukat Çetin Bişgin, ara buluculuk uygulamasına tepki göster ve hakkaniyetli yapılmayan kanunun ara bozduğunu belirtti. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Kira davalarında ara bulucuya başvuru sayısı 169 bin 255’i buldu!

09-05-2024 14:37:29

İstanbul'da gerçekleştirilen Uzlaştırma Uluslararası Sempozyumu'nda önemli açıklamalar yapan Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kira davalarında ara bulucuya başvuru sayısının 169 bin 255’i bulduğunu dile getirdi.

Evi tahliye etmeyen kiracılar bu zarar ve masrafları karşılamak zorunda! Ev sahipleri dikkat!

03-04-2024 09:25:14

Ev sahipleri ve kiracılar arasında geçen tahliye davalarında pek çok detay bulunuyor. 8.265 takipçili Hukukbil isimli kullanıcı, ev sahiplerinin haklarını X sosyal medya hesabından açıkladı. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Kira anlaşmazlıklarında 129 bin 259 arabulucu başvurusundan 69 bin 239'unda anlaşma sağlandı!

26-02-2024 14:29:00

Kira davalarında arabulucuya başvuru sayısı 129 bin 259'e ulaştı. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, bu başvuruların 69 bin 239'unda anlaşma sağlandığını belirtti. İşte Bakan Tunç'un konuya ilişkin açıklaması...

Kira tespit davalarında son dakika: Yüzde 10-20 oranında indirim yapılmalı!

26-02-2024 12:27:41

Kira bedelini yeni rayiçlere göre uyarlamayı isteyen ev sahipleri kira tespit davalarına başvuruyor. Avukat Mehmet Fatih Özer, X sosyal medya hesabından kira tespit davaları ile ilgili önemli bir detayı paylaştı. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

İhtiyaç nedeniyle tahliye davalarında yıllık kira bedeli detayına dikkat!

16-02-2024 16:00:00

Ev sahipleri ile kiracılar arasında sert rüzgarlar eserken Avukat Esat Özel yaptığı paylaşımda ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarında yıllık kira bedeli detayına dikkat çekti. İşte o paylaşım...

1940 yılında İstimlak Kanunu'nda değişiklik! Yeni istimlak edilecek arsalarda birer katlı binalar yapılabilecek!

14-02-2024 17:36:21

1940 yılında, İstimlak Kanunu'nun 11. maddesinde değişiklik yapıldı. Buna göre yeni istimlak edilecek arsalarda birer katlı binalar yapılabilecek.

Kamulaştırma davalarında bedel tespiti!

Kamulaştırmak istediği taşınmazı satın alma usulü ile elde edemeyen idare, taşınmazın malikine karşı, yetkili asliye hukuk mahkemesinde, "kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası" denen davayı açma hakkına sahip oluyor.

Kamulaştırma davalarında bedel tespitinin amacı kamulaştırılan taşınmaz için idare tarafından taşınmazın malikine ne tutarda bir kamulaştırma bedeli ödeneceğini belirlemektir.

Taşınmazı kamulaştırılan malik, muhatap olduğu kamulaştırma işleminin hukuken sakat bir işlem olduğunu düşünüyorsa açması gereken dava "kamulaştırma işleminin iptali davası"dır.

Kamulaştırma davalarında bedel tespiti, dava sonunda mahkemece kamulaştırma bedeli tespit edilerek ve taşınmazın idare adına tescil edilmesine karar verilir. Duruma göre tescil yerine terkine (yani taşınmazın tapu kaydından düşülmesine) de karar verilebiliyor.

Örneğin idare, bir arsayı yol yapmak için kamulaştırıyorsa, açacağı kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasının sonunda arsa, yol olarak idare...

istimlak davalarında bedel tespiti nasıl olur