işyeri kira kontratı nasıl feshedilir

İşyeri kira sözleşmesi nasıl feshedilir?

İşyeri kira sözleşmesi feshi bildirim yoluyla yapılabildiği gibi, dava yoluyla da yapılabiliyor. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilirler.

İşyeri kira sözleşmesinin feshedilmesine ilişkin esaslar, Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Peki, işyeri kira sözleşmesi nasıl feshedilir?

İşyeri kira sözleşmesi feshi:

I. Bildirim yoluyla

1. Genel olarak

MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. 

Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak...