işyeri kiralama sözleşmesi

İşyeri kiracısının avantajını anlayabilmiş değilim. 5 yıllık ve bitiminde bir yıl uzaması şartıyla anlaşıyoruz. 10 yılın sonunda çıkartayım diyorsun çıkartamıyorsun. 15 yıl beklemen gerekiyor. Aynı yer için üç yıl daha kira mukavelesi yapabilecek durumdayım. Mukavele sonunda çık desem bu kez de 13 sene mi bekleyeceğim? Nasıl bir kira mukavelesi yapayım ki onu mukavele sonunda çıkarabileyim? ● A.A.

Kiracıların avantajı bundan önce daha fazlaydı, yeni uygulama ile bir miktar avantajlarından kaybettiler. O da bahsettiğiniz husus, yani 10 yılın sonunda kiracıların çıkarılabilmesi konusu. Eskiden 20 yıllık bile olsa yasal tahliye nedeni yoksa kiracı kiralanandan çıkarılamıyordu. Yeni düzenleme ile artık 10 yıllık kiracılar herhangi bir gerekçe gösterilmeden çıkarılabiliyor.

Ancak maddenin yazılış tarzından dolayı bence tartışmalı bir husus var. Maddede 10 yıllık uzatmalı dönemden söz...