kat irtifaklı tapu senedi

Tapu senedi nedir?

Tapu senedi sadece taşınmazın sahibine verilir. Taşınmaz üzerinde mülkiyet dışında başkaca hak sahibi olan kişilere tapu senedi verilmez. Örneğin irtifak hakkı sahibine, kiracıya ya da ipotek alacaklısına tapu senedi verilmez. Taşınmaza birden çok kişi hisseli bir şekilde sahipse tüm hissedarları gösterir şekilde tek bir tapu senedi verilebileceği gibi hissedarlar talep ederse her birine ayrı ayrı da tapu senedi verilebilir. Hissedarlara ayrı ayrı tapu senedi verilmiş olması bu yerin müstakil tapulu olduğunu göstermiyor. Ayrı ayrı verilmiş olan her bir tapu senedinin malik bölümünde sahibinin adının yanında bir de hisse yazılıdır.

Tapu senedi içerdiği taşınmazın tamamının veya bir kısmının sahibi olunduğunu gösterir. Malik sütununda sadece bir kişi yazılı olupta karşısında 1/3, 1/5 gibi bir hisse yazılı değilse taşınmazın tamamı adı...