kira aktine aykrılık

Kira sözleşmesine aykırılık nedeniyle tahliye!

Kiracı, kiraladığı gayrimenkulu kullanırken tam bir özen göstermek, eğer kiralanan gayrimenkul bir apartman dairesi ise , binada bulunan diğer kat malikleri ve kiracılara karşı gereken sorumluluklarını yerine getirmekle yükümlü oluyor. 

Kiracı bu konuda kendisine ihtar yapılmasına rağmen sürekli olarak yükümlülüklerini yerine getirmez, kiraladığı gayrimenkulu aleni şekilde kötü kullanır, zarar verir, diğer kişileri rahatsız ederse, kiralayan bu nedenlerden ötürü tazminat talebi ile birlikte kira sözleşmesinin feshedilmesini ve tahliye isteyebiliyor. 

Kiralanan gayrimenkulu sözleşmede belirtilen koşullara aykırı kullanma, kendisinin kiraladığı gayrimenkulde başkasının ikamet etmesi, konut olarak kiralanmış gayrimenkulun işyeri olarak kullanılması kiralananda fuhuş yapılması, kumar oynatılması , sürekli gürültü yapılarak diğer kişileri rahatsız etme gibi nedenlerle tahliye davası açılabiliyor. 

Sözleşmeye aykırı olarak amaç dışı kullanılması akte aykırılık kabul ediliyor. Sözleşmede taraflar...