kira artış hesaplarında hangi endeks kullanılır Haberi
Kira artışlarında hangi endeks uygulanır?
Taşınmaz kiralamalarında, kira sözleşmesinin yenilendiği dönem, mal sahibi de kiracısına zam yapma hakkına sahip oluyor. Ancak mal sahibi kiracıya istediği oranlarda zam yapamıyor. Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, kira zam hesaplamalarında bazı sınırlamalar uygulanıyor.
Ancak bu sınırlamalar yalnız mesken kiralamalarında yer alıyor. İşyeri kiralamalarında mal sahibi 2020 yılına kadar sözleşmeye bağlı kalmak şartıyla istediği oranlarda zam yapabiliyor.
II. Belirlenmesi
MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz...
