kira bedeli yabancı para

Yabancı para kira sözleşmesi!

Taşınmaz kiralamalarında, kira sözleşmesi nasıl Türk parası ile kurulabiliyorsa, yabancı para ile de kurulabiliyor. Sözleşme şekli, diğer sözleşmeler ile aynı olup; yalnız kira artışlarında Borçlar Kanunu kapsamında yer alan esasların uygulanması gerekiyor.

Kanunen sözleşmede kira bedeli yabancı para olarak kararlaştırılmışsa, beş yıl geçmedikçe kira bedelinde değişiklik yapılamaz. Ancak, bu Kanunun, “Aşırı ifa güçlüğü” başlıklı 138 inci maddesi hükmü saklıdır. Beş yıl geçtikten sonra kira bedelinin belirlenmesinde, yabancı paranın değerindeki değişiklikler de göz önünde tutularak üçüncü fıkra hükmü uygulanır.

Kira sözleşmesi örneği..

Dairesi

Mahallesi

Cadde/Sokağı

Numarası

Kiralananın Cinsi

Kiralayan Adı Soyadı

Kiralayanın T.C. Kimlik No

Kiralayanın Adresi

Kiracının Adı Soyadı

Kiracının T.C. Kimlik No

Kiracının Adresi

Akdin Başlangıç Tarihi

Akdin Süresi

Yıllık Kira Bedeli

Aylık Kira Bedeli

Kira Bedelinin Ödeme Şekli

Kiralananı Kullanım Şekli

Kiralananın Durumu

Kiralananla Birlikte Teslim Edilen Demirbaşlar

İmzalar

Tarih

Hususi Şartlar

1- Kiracı Kat Mülkiyeti Kanununa uymayı aynen...