kira bedelini arttırmak

02-09-2014 09:53:37

Taşınmaz sahibi ile kiracısı arasındaki kira ilişkisi, Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Kira sözleşmelerinin yenilendiği her dönem kiraya zam yapılabiliyor. Peki kira zammu en fazla ne kadar olmalı?

Kira tespit davalarında son dakika: Yüzde 10-20 oranında indirim yapılmalı!

26-02-2024 12:27:41

Kira bedelini yeni rayiçlere göre uyarlamayı isteyen ev sahipleri kira tespit davalarına başvuruyor. Avukat Mehmet Fatih Özer, X sosyal medya hesabından kira tespit davaları ile ilgili önemli bir detayı paylaştı. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Fahiş kira artışı bir ekmek teknesini daha kapattı! Dükkan sahibi 5 bin TL kira bedelini 30 bin TL yaptı...

14-01-2024 14:06:00

Aydın Didim’de sahibi ve ustasının bir kadın pide ustası olan Bahçivan Pide Salonu dükkan sahibinin mağduru oldu. Dükkan sahibi 5 bin liralık dükkana 30 bin TL kira istedi.

Kira bedelini artırmak isteyen ev sahibi ne yapabilir, kira bedelinde sınır nedir?

09-01-2024 15:19:54

Konut kira artışlarında yüzde 25’lik sınırın mağduriyete yol açtığı söylemleri gelmeye devam ediyor. Peki Kira bedelini artırmak isteyen ev sahibi ne yapabilir, kira bedelinde sınır nedir?

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kira uyarlama davası ne zaman açılır?

22-12-2023 12:28:53

Son dönemlerde konut kiralarındaki artışlar pek çok kişinin de gündeminde yer alıyor. Kira bedelini düşük bulan ev sahipleri de kira uyarlama davası ile ilgili araştırmalar yapıyor. Peki kira uyarlama davası ne zaman açılır?

Üniversite dönemi yaklaştı, kiralık konut fiyatları peş peşe arttı!

19-09-2023 08:46:56

Türkiye genelinde her sene olduğu gibi bu senede Ağustos ayında hem konut hem de kira fiyatları arttı. Peki, konut fiyatları neden yükseldi? İşte detaylar...

Ev ve kira fiyatları arttı, kaçak yapılaşma başladı! ‘Tiny house’ alan tarlaya indi!

07-08-2023 10:26:35

Kaçak yapılaşma, ev ve kira fiyatlarının artmasıyla yeniden gündeme geldi. Tiny house alanlar köylere ve tarım alanlarına inerek barınma sorununa çözüm buldu. İşte detaylar...

Konut ve kira fiyatları arttı, Tiny house (küçük ev) kalıcı konut oldu! Üstelik vergiye tabi değil

28-05-2023 19:00:22

Önce pandemi daha sonra depremle birlikte talebin arttığı tiny house’lar (küçük ev), yükselen konut ve kira fiyatları sebebiyle şimdi de kalıcı konut olarak kullanılmaya başlandı. Üreticilerin şehir içinde bu küçük evler için istasyonlar sunması, çoğu yazlık bölgede de tiny house köylerinin oluşması

Ev sahipleri bile bilmiyor! Kiralar arttıkça fırsatçılık hat safhaya çıktı!

13-11-2022 23:14:54

Kira fiyatları arttıkça yeni fırsatçılık yolları keşfedilmeye başlandı. Sektör temsilcileri bu yöntemlerden ev sahiplerinin de haberinin olmadığını aktardı. İşte detaylar!

Kiracı kaç kez kira ödemezse çıkarılır?

07-11-2022 00:18:36

Kiracılar, ev sahibine her ay anlaştığı kira bedelini vermektedir. Ancak bu durum gecikir ya da uzun bir süre ödenmez ise ne olur? Peki “Kiracı kaç kez kira ödemezse çıkarılır?” İşte detaylar!

Kiralar yüzde 133,2 arttı! Türkiye'de ortalama kira bedeli ne kadar? İşte il il kira fiyatları!

26-04-2022 15:21:00

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa Türkiye'deki ortalama kira bedelini açıkladı. Peki Türkiye'de ortalama kiralar ne kadar? İşte kira bedelleri en yüksek iller...

Kira artış ihtarname süresi!

08-04-2021 15:00:53

Ev ve işyeri gibi gayrimenkul kiralamalarında kiracının kira süresi boyunca kira bedelini eksiksiz bir şekilde ödemesi gerekiyor. Peki kira artış ihtarname süresi ne kadar? İşte tüm merak edilenler...

İstanbul'da en yüksek kira hangi ilçede ödeniyor?

26-03-2021 08:37:00

Koronavirüs salgını ile beraber özellikle bazı ilçelerde kira ücretleri arttı. Ev kiralarının yüzde 10.81 artış gösterdiği İstanbul’da, kiralar ücretleri en çok Sarıyer'de arttı.

Marmaris'te ev kiraları yüzde 80 arttı!

11-03-2021 07:53:00

Pandemi sonrasında Ege'ye olan talebin artması sonrasında Marmaris'te de kira ücretleri arttı. İlçe genelinde kira ücretleri yüzde 80 arttı.

Kira zammı en fazla ne kadar olmalı?

Taşınmaz sahibi ile kiracısı arasındaki kira ilişkisi, Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümler, bunlarla birlikte kullanımı kiracıya bırakılan eşya hakkında da uygulanıyor.

Ancak bu hükümler, niteliği gereği geçici kullanıma özgülenmiş taşınmazların altı ay ve daha kısa süreyle kiralanmalarında uygulanmıyor. Kanun gereğince, kira sözleşmelerinin yenilendiği her dönem mal sahibi kiracısına zam yapabilme hakkında da sahip oluyor. Peki kira zammı en fazla ne kadar olur?

Kiraya zam en fazla ne kadar yapılır?

Borçlar Kanunu gereğince, kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Zam dönemlerinde mesken kiracılarına en fazla, dönemin ÜFE oranları doğrultusunda zam yapılıyor.

II. Belirlenmesi

MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında...

kira bedelini arttırmak