kira geliri beyanında amortisman Haberi
Kira beyanında amortisman nasıl hesaplanır?
Kira beyanında gerçek gider yöntemi seçilerek bazı giderler, kiradan düşülebiliyor. Gerçek gider yöntemi seçilerek düşülecek giderler arasında amortisman da bulunuyor. Peki, kira beyanında amortisman nasıl hesaplanır?
Amortisman; binalarda duran bir malın yıpranma ya da teknik gelişmelerden kaynaklanan eskime nedeniyle değerinden düşmesi olarak tanımlanıyor. Amortisman oranı ise, yıpranma payı olarak karşımıza çıkıyor. Amortisman oranı yüzde 2 olarak tespit ediliyor.
Beton, kargir, demir, çelik özelliklerinden birine sahip binadaki dairenin bedeli 150.000 TL olsun. Bu evin amortisman oranı yüzde 2 olacaktır.
100.000/100=1.000
1.000x2=2.000 TL
Yukarıdaki amortisman hesaplamasına göre kira gelir vergisine tabi tutulan ve değeri 100.000 TL olan evin gerçek gider yöntemi seçilerek vergi ödemesinden 2.000 TL düşülebiliyor.
Binaların amortisman oranları..
1.1. Ticari, sınai, zirai ve mesleki işletmelerin idare binaları ile bunların sağlık ve sosyal...
