Kira geliri olanlar daha az vergi ödeyebilir mi Haberi
Kira geliri elde edenlerin merak ettiği konulardan biri de daha az vergi ödemek için ne yapılması gerektiğidir.
Kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarı iki farklı şekilde tespit edilebilmektedir;
- Götürü Gider Yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç)
- Gerçek Gider Yöntemi
Bu iki yöntemden hangisinin seçilmesi gerektiğine karar verilirken gerçek giderlerin yüzde 25 oranını aşıp aşmadığına bakılmalıdır. Eğer gerçek giderlere yapılan harcamalar yüzde 25 oranını aşıyorsa gerçek gider yöntemi seçilmelidir. Götürü veya gerçek gider yönteminin seçimi, taşınmaz malların tümü için yapılır. Bunlardan bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider yöntemi seçilemez.
Götürü gider yöntemini seçen mükelleflerin, iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemeyeceklerine dikkat edilmesi gerekmektedir.
Götürü gider yönteminde gider indirimi
Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, kira gelirlerinden istisna tutarını düştükten sonra...
