kira gelirinde amortisman indirimi nasıl hesaplanır

28-02-2016 14:28:17

Amortisman, binalarda duran bir malın yıpranma ya da teknik gelişmelerden kaynaklanan eskime nedeniyle değerinden düşmesi olarak tanımlanıyor. Peki, kira gelirinde amortisman indirimi nasıl yapılır? İşte amortisman indirimi..

Kira gelirinde hangi giderler düşürülebiliyor? Ev sahipleri dikkat: 1 Mart'ta resmen başlıyor!

20-02-2024 13:41:20

Milyonlarca konut sahibini ilgilendiren kira geliri beyanname dönemi başlıyor. Peki kira gelirinde hangi istisnalar var? Hangi harcamalar kira gelirinden düşürülebilir? İşte ev sahiplerinin merak ettiği o soruların yanıtları...

Evi kirada olanlar dikkat! Kira gelir vergisinde geri sayım başladı: İşte istisna şartları!

15-02-2024 08:42:17

Konut ve iş yeri gibi gayrimenkullerinden kira geliri elde edenler, yıllık beyanname düzenleyerek vergi ödüyor. Kira gelir vergisinde geri sayım başladı. Peki kira gelirinde istisna tutarı ne kadar?

Akfen GYO'nun kira gelirleri ilk 11 ayda 30,7 milyon Euro oldu: Bugüne kadarki en yüksek kira geliri!

15-12-2023 16:18:00

Akfen GYO tarafından 2023 yılının ilk 11 ayında elde edilen kira geliri rakamı ve kira gelirinde yaşanan yükseliş açıklandı. İşte detaylar...

Ev sahipleri dikkat! Kira gelirlerinde istisna tutarı artırıldı. İşte 2023 yılında vergiden muaf tutulacak tutar

30-12-2022 22:43:00

2022 yılında Gelirler Genel Müdürlüğü kira geliri elde edenlerin gelir vergisi beyanı için özel bir çalışma başlatmış binlerce kişiyi mercek altına almıştı. Kira gelirinde 2022 yılında 9500 lira olan istisna tutarı yükseltildi. İşte o rakam...

Milyonlarca ev sahibini ilgilendiriyor! Kira gelirinde buna dikkat!

14-12-2022 09:52:57

Konut kira artış sınırlaması ve emsal kira bedeli konusu sık sık gündeme geliyor. Ekonomimcom köşe yazarı Bumin Doğrusöz, kira gelirinde ev sahiplerini ilgilendiren önnemli bir detay paylaştı. İşte ayrıntılar...

Kira gelirinde istisna indirimi için kritik tutar nedir?

12-03-2021 08:07:11

Kira geliri elde eden vatandaşların bu ay beyanname vermeleri gerekiyor. Kira geliri için istisna tutarı bu yıl için 6 bin 600 TL oldu. Peki istisna indirim tutarı nasıl hesaplanır? İşte detaylar...

2020 yılı için konut kira gelirinde istisnalar neler?

11-03-2021 07:26:00

Dünya gazetesi yazarı Bumin Doğrusöz bugünkü yazısında 2020 yılı konut kira gelirlerindeki istisnaları kaleme aldı. İşte Doğrusöz'ün o yazısı...

Hangi giderler kira gelirinden düşürülebilir?

05-03-2021 08:08:00

Hürriyet gazetesi yazarı Ahmet Karabıyık bugünkü yazısında okul faturalarının kira gelirinde düşürülüp düşürülmeyeceği sorusunun yanıtını kaleme aldı. İşte Karabıyık'ın o yazısı...

İş yeri kira gelirinde vergi hesabı ne oldu?

04-03-2021 07:35:00

Hürriyet gazetesi yazarı Ahmet Karabıyık bugünkü yazısında iş yeri kira gelirinde vergi hesabını kaleme aldı. İşte Karabıyık'ın o yazısı...

Kira gelirinde beyan sınırı ne kadar?

02-03-2021 07:33:27

Hürriyet gazetesi yazarı Ahmet Karabıyık bugünkü yazısında kira gelirinde beyan sınırını kaleme altı. İşte Karabıyık'ın o yazısı...

Konutta en hızlı amortisman süresi o 3 ilçede!

27-01-2021 09:32:00

Konutta kira geliri üzerinden hesaplanan amortisman sürelerine bakıldığında kazandıran şehirler arasında zirvede 16 yıllık geri dönüş süresi ile Edirne bulunuyor. Ev fiyatlarının uçuşa geçtiği ortalamanın da 20 yıl olarak belirlendiği İstanbul'da 3 ilçe yatırımcısının yüzünü güldürdü.

Kira gelirinde 2021 tarifesi!

19-01-2021 12:06:00

Evini veya iş yerini kiraya veren milyonlarca vatandaş geçtiğimiz yıla ilişkin gelirleri için beyanname verecek. 2021 gelirleri için istisna tutarı 7 bin lira oldu. İşte kira gelirinde 2021 tarifesi...

Kira gelirinde vergi istisnası 2021!

08-01-2021 08:09:47

Gelir Vergisi Kanunu’nun 21’inci maddesiyle, binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılında elde edilen hasılatın belli bir kısmı gelir vergisinden istisna tutulmuştu, 2020'de 6 bin 600 TL olan tutar, bu yıl için 7 bin TL oldu.

Kira gelirinde amortisman indirimi!

Amortisman, binalarda duran bir malın yıpranma ya da teknik gelişmelerden kaynaklanan eskime nedeniyle değerinden düşmesi olarak tanımlanıyor. Bu oranlar, bazı hesaplamalarda düşülebiliyor.

Peki, kira gelirinde amortisman indirimi nasıl yapılır? Konutun kiralamalada olan dönemi mi, yılın tamamı mı indirim konusu olur?

Ali Beyin gayrimenkulünü 2015 yılı içerisinde 8 ay kiraya verdiğini; Gayrimenkulün geriye kalan 4 ayda boş kaldığını farz edelim. Bu durumda kira gelir vergisinde amortisman hesabı nasıl olacak?

Gelir Vergisi Kanunu 71 inci maddesinde ise; "Gayrimenkul sermaye iradında safi irat, gayrisafi hasılattan iradın sağlanması ve idamesi için yapılan giderler indirildikten sonra kalan müspet farktır." hükmüne yer veriliyor.

Buna göre, gayrimenkul sermaye iradına kaynak teşkil eden konutların, 333 Sıra No.lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğ eki listenin "1.4.İkamet olarak kullanımdan kiralık...

kira gelirinde amortisman indirimi nasıl hesaplanır