kira gelirinin beyanı

Gelir Vergisi Kanunu’nda (GVK) Gayrimenkul Sermaye İradı olarak gelir vergisine tabi olan gelirler sayılmıştır. Bu gelirler içerisinde en yaygın olanı gayrimenkullerin kiraya verilmesinden elde edilen kira geliridir. Bu nedenle yazımızda esas itibariyle konut ve iş yeri olarak kiraya verilen gayrimenkullerden elde edilen kira gelirleri üzerinde durulacaktır.

Tahsil edilemeyen kiraların vergisi ödenecek mi?

Kira gelirlerinde vergileme tahsilat esasına bağlanmış durumda, bu nedenle 2014 yılında sadece tahsil edilebilmiş kiraların vergisi ödenecek. Örneğin; 2014 yılında ödeme güçlüğü nedeniyle kiracının bazı aylarda kirayı ödeyememesi durumunda bu aylara ait kira 2014 yılı beyanında dikkate alınmayacaktır. Tahsilat esasının bir gereği olarak geçmiş yıllarda tahsil edilmemiş kiranın 2014’de tahsil edilmesi halinde bu kira 2014 beyanına dahil edilecektir. Bu kuralın bir istisnası ise peşin tahsil edilen kiralardır. Peşin tahsil...