kira ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir

Kiracım birkaç aydır kirayı ödemiyor. Kendisini sözlü olarak uyardım, bugün-yarın diye geçiştiriyor. Ben ödemediği kira bedelleri nedeni ile tahliyesini nasıl sağlarım? 

Kiracının kira bedellerini ödememesi tahliye nedenidir. Ancak bazı şartlan vardır. Birincisi kira bedelleri, süresi içinde ödenmemiş olmalı, ikincisi uyan sözlü olarak değil yazılı olarak yapılmalı. Yazılı uyarının da şartlan var, kiracıya noterden ihtarname göndererek kira bedelinin otuz gün içinde ödenmesi istenilmeli, otuz gün içinde ödenmediği takdirde kendisi aleyhine tahliye talebinde bulunulacağı metnin içinde yer almalı. 

Buna rağmen kira bedelleri ödenmezse veya eksik ödenirse mahkemeye başvurup tahliye talebinde bulunulmalı. Bir de bu ödeme talebi ve tahliye edileceği uyarısı icra marifeti ile yapılabilir ama vatandaş için noterden ihtarname göndermek daha kolay olduğu için uyarıyı vatandaş yapacak ise onun notere başvurmasını öneriyoruz.' Şayet...