kira sözleşmesinde artış oranı yoksa

17-11-2014 14:04:31

Taşınmaz mallarda yapılacak yıllık zamlar enflasyon oranlarına bağlanıyor. Peki, mal sahibi kiracısına en fazla ne kadar zam yapabilir? Zam oranının kira sözleşmesinde yazması gerekir mi? Kira sözleşmesinde artış oranı yoksa ne olur?

Kira sözleşmesinde yeni dönem bugünden itibaren başladı! Sözleşmeler artık e-Devlet üzerinden yapılacak!

04-11-2024 16:47:00

Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına ilişkin hizmet, bugün itibarıyla hayata geçiriliyor. İşte kira sözleşmelerinde yeni dönemle ilgili ayrıntılar...

Yarısı bankadan yarısı elden dönemi bitiyor! Kira sözleşmelerinin e-Devlet'e geçmesiyle vergi kayıpları önlenecek!

01-11-2024 08:14:44

Tapu kayıtları ile ikamet kayıtlarını karşılaştırarak yaklaşık olarak 1,5 milyon konutun vergi ödemediğini tespit eden Maliye’nin, hazırlıklarını artık son aşamaya getirdiği e-Devlet’ten kira sözleşmesiyle vergi kayıplarının önüne geçilecek.

Kira sözleşmelerinin e-devlet'ten yapılmasına dair düzenleme kiracı ve ev sahiplerini nasıl etkileyecek?

28-10-2024 13:49:10

Kira sözleşmelerinin artık e-Devlet yapılması, kiralık konut piyasasını her açıdan etkileyecek. Piyasa şartlarına uygun kira belirlenecekken, haksız artışların da önüne geçilmiş olacak. Peki bu düzenlemeden kiracı ve ev sahiplerinin beklentisi ne?

Artık kira sözleşmeleri e-Devlet'ten yapılacak! Çalışmalar tamamlandı: İki aşamada uygulanacak!

27-10-2024 13:00:00

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden güvenilir şekilde hazırlanmasına ilişkin hizmetle ilgili çalışmaları tamamladı. İşte ev sahiplerini ve kiracıları ilgilendiren o yeni düzenleme...

Kira sözleşmesinde 'depozito' ayrıntısına dikkat! Ev sahipleri ve kiracılar hemen baksın! Depozito ne kadar olmalı?

21-09-2024 12:08:00

Kira sözleşmesi yapılırken kiracılardan genellikle depozito isteniyor. Binlerce kiracı ise depozito bedelinin ne kadar olması gerektiğini araştırıyor. Peki ev sahipleri kiracılarından ne kadar depozito isteyebilir? İşte ayrıntılar...

Kira sözleşmelerinin e-Devlet'e geçmesi kiraları etkileyecek: Piyasa şartlarına uygun kira belirlenecek!

21-09-2024 08:51:23

Kira sözleşmelerinin artık e-Devlet yapılması, kiralık konut piyasasını her açıdan etkileyecek. Piyasa şartlarına uygun kira belirlenecekken, haksız artışlar da engellenmiş olacak. İşte detaylar...

Kira sözleşmesinde kritik ayrıntı! Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Her yenileme 10 yıllık süreyi yeniden başlatır!

19-08-2024 15:41:00

Kira sözleşmesinin süresi bittiğinde kiraya veren ile kiracı arasında sözleşme yenilebiliyor. Fakat kiracısıyla sözleşme yenileyen ev sahibi, kendisine verilen tahliye imkanını ertelemiş oluyor. İşte ayrıntılar...

Sahte kira sözleşmeleri sona eriyor! Kiralar kayıt altına alınacak!

08-08-2024 11:07:51

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kira sözleşmelerinin e-Devlet kapısı üzerinden yapılmasına ilişkin düzenlemenin yıl sonuna doğru devreye alınacağını söyleyerek kiraların artık kayıt altına alınacağına dikkat çekti.

Kiracılar aman dikkat! Kira sözleşmesindeki bu ayrıntıyı gözden kaçıran yandı! Sözleşme feshedilir!

07-08-2024 11:56:05

Kiracı ile konut veya iş yeri sahipleri arasında imzalanan kira sözleşmesindeki maddelere uyulmaması halinde sözleşme feshediliyor. Peki hangi durumlarda sözleşme feshedilir? İşte kiracının kira sözleşmesinde dikkat etmesi gereken en önemli maddelerden biri...

Kira sözleşmesi hakkında bilmeniz gerekenler! Aman dikkat hemen evden çıkarılırsınız...

06-08-2024 18:21:18

Kira sözleşmesinde 1 senenin dolması ile beraber yapılması gerekenler hakkında hem ev sahiplerine hem de kiracılara bir uyarı geldi. Ev sahipleri ve kiracılar nasıl hareket etmeli merak konusu.

Kiracılar dikkat! Konut ve iş yeri kira sözleşmesi yaparken neye dikkat edilmeli? İşte ayrıntılar...

05-08-2024 14:11:00

Konut ve iş yeri kiralarken, kira sözleşmesinde dikkat edilmesi gereken hususlar belli oldu. İşte kira sözleşmesinde dikkat edilmesi gereken hususlar...

Ünlü avukattan kira artış oranı açıklaması! Kira sözleşmesi yenilerken dikkat!

05-08-2024 13:49:00

Ünlü Avukat Tarık Çakmak sosyal medya hesabından kira artış oranıyla ilgili açıklamalarda bulundu. Kiracılar, kira sözleşmesi yenilerken dikkat...

Kiracıları yakından ilgilendiriyor! Kira sözleşmesinde sizleri neler bekliyor?

02-08-2024 12:58:58

Kira sözleşmeleri, konut sahibinin sahip olduğu mülkü belirli bir dönem kullanmak amacıyla bir kiracıya verdiğini gösteren sözleşmeye deniliyor. Peki kira sözleşmesinde hangi maddeler yer alıyor? Kiracılar dikkat...

Kira sözleşmesinde artış oranı yoksa ne olur?

6098 sayılı Borçlar Kanunu gereğince, taşınmaz mallarda yapılacak yıllık zamlar enflasyon oranlarına bağlanıyor. Mal sahipleri kiracısına istediği oranlarda zam yapamıyor.

Peki, mal sahibi kiracısına en fazla ne kadar zam yapabilir? Zam oranının kira sözleşmesinde yazması gerekir mi? Kira sözleşmesinde artış oranı yoksa ne olur?

Kanun gereğince meskenlerde yapılacak kira zammı bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Ancak işyerleri için 2020 yılına kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor.

Sözleşmede taraflar arasında anlaşılan oranlarda zam yapılıyor. Ancak, kira zammına dair herhangi bir oranın belirtilmemiş olması durumunda mal sahibi kiracısına istediği oranlarda zam yapabiliyor.

Kanun no. 6098

II. Belirlenmesi

MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat...

kira sözleşmesinde artış oranı yoksa