kira sözleşmesinde artış oranı yoksa Haberi
Kira sözleşmesinde artış oranı yoksa ne olur?
6098 sayılı Borçlar Kanunu gereğince, taşınmaz mallarda yapılacak yıllık zamlar enflasyon oranlarına bağlanıyor. Mal sahipleri kiracısına istediği oranlarda zam yapamıyor.
Peki, mal sahibi kiracısına en fazla ne kadar zam yapabilir? Zam oranının kira sözleşmesinde yazması gerekir mi? Kira sözleşmesinde artış oranı yoksa ne olur?
Kanun gereğince meskenlerde yapılacak kira zammı bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Ancak işyerleri için 2020 yılına kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor.
Sözleşmede taraflar arasında anlaşılan oranlarda zam yapılıyor. Ancak, kira zammına dair herhangi bir oranın belirtilmemiş olması durumunda mal sahibi kiracısına istediği oranlarda zam yapabiliyor.
Kanun no. 6098
II. Belirlenmesi
MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat...
