kira sözleşmesinde uygulamalar Haberi
On yıllık kiracıların hiçbir gerekçe göstermeden tahliyesi sağlanabilecekmiş. Benimde kiracım var. Bugün için çıkartmayı düşünmüyorum ama yaklaşık 12 yıllık kiracımdır. Bu süre içinde kendisi ile bazı yıllarda sözleşmeyi yeniden yapıp imzaladık. Şimdi on yıllık süre ilk giriş yılından mı hesaplanacak yoksa son yaptığımız kira sözleşmesinin tarihinden itibaren mi? Şayet son kira sözleşmesinden itibaren ise on yıl dolmuyor, ne dersiniz?
Doğru, on yıllık kiracıların tahliyesinin sağlanabileceği hususu mevzuata yeni girdi. Girdi de ne oldu, bir dolu ihtilaf çıktı. Kiracının on yılını doldurmasının, sözleşmenin feshi için nasıl bir gerekçe olduğunu henüz anlamış değilim ama mevzuata girdiğine göre artık varlığını inkar edemeyiz. 1 Temmuz 2012'den itibaren bu madde yürürlüktedir.
Peki, on yıllık süre ilk sözleşme tarihinden itibaren mi hesap edilecek, yoksa aynı kiracı ile...
