kira tespit davasının açılması Haberi
Kira tespit davası hangi hallerde açılır?
Taşınmaz mal kiralamalarında kiracı ya da mal sahibi kira tespit davası açabiliyor. Dava sonucunda belirlenen miktarda kira bedelinde artış yapılabiliyor.
Kira tespit davaları, gayrimenkulün bulunduğu veya sözleşmenin ifa edileceği yer mahkemesindeki Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülüyor. Peki, kira tespit davası hangi hallerde açılır?
Kira tespit davası, taşınmazın değerinin artması veya sözleşmenin yenilenmesi gibi durumlarda açılabiliyor. Ancak davanın kanunda belirtilen koşullarda ve zamanda açılması gerekiyor:
Kira tespit davası
Kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava her zaman açılabilir.
Ancak, bu dava, yeni dönemin başlangıcından en geç otuz gün önceki bir tarihte açıldığı ya da kiraya veren tarafından bu süre içinde kira bedelinin artırılacağına ilişkin olarak kiracıya yazılı bildirimde bulunulmuş olması koşuluyla, izleyen yeni kira dönemi sonuna kadar açıldığı takdirde, mahkemece belirlenecek kira bedeli,...
