kira zammı hesaplama ağustos 2015 Haberi
Kira zammı hesaplama formülü!
Mesken ve işyeri kiralamalarında sözleşmenin yenilenmesi halinde kiraya yeni dönem için zam yapılıyor. Bu zammın hangi oranda yapılması gerektiği taraflar arasında anlaşmazlıklara yol açabiliyor.
Ancak kira zammının nasıl hesaplanması gerektiği Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanunun 344. maddesi gereğince zammın enflasyon oranlarına göre yapılması gerekiyor.
Ancak hesaplama kuralı, mesken ve işyerlerinde farklı şekilde yapılıyor. Hem meskenler için hem işyerleri için kira zammı hesaplama formülü aşağıda yer alıyor:
Kira zammı hesaplama formülü:
Meskenlerde kira zammı hesaplama formülü: Meskenlerde dönemin üretici fiyat endeksi oranlarına göre zam yapılıyor. Hesaplamada ÜFE oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor.
İşyerlerinde kira zammı hesaplama formülü: Meskenlerde uygulanan ÜFE zorunluluğu, 2020 yılına kadar işyerleri için geçerli olmuyor. Bu tarihe kadar işyerlerinde sözleşme serbestisi uygulanıyor. Buna göre,...