kiracı artış oranı nasıl hesaplanmalı Haberi
Kiracı artış oranı nasıl hesaplanmalı?
Gayrimenkul kiralamalarında kiracı ile mal sahibi arasında yapılan sözleşme genellikle 1 yıllık süre için imzalanıyor. Sözleşme süresinin bitmesi, kiracının tahliye edilmesi gerektiği anlamına gelmiyor.
Ancak, mal sahibinin haklı gerekçeleri varsa ve tahliye bildirimini usulüne uygun yapmış ise kiracıdan tahliyesini isteyebiliyor.
Buna karşın böyle bir tahliye ihtarı söz konusu değil ise, kira sözleşmesi aynı şartlarda 1 yıllığına daha yenilenmiş oluyor. Kirada kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor.
Yenilenen kira sözleşmelerinin kira bedeli belli oranlarda arttırılıyor. Bu hesaplamanın yasalara uygun olması gerekiyor. Peki, kiracı artış oranı nasıl hesaplanmalı?
Kira artış oran hesaplamaları mesken ve işyerlerinde farklı oranlarda yapılıyor. Kira artış hesaplama kuralları şu şekilde:
Mesken kiracı artış oranı nasıl hesaplanmalı?
Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki...
