kiracı evi göstermezse

05-10-2014 11:28:06

İmzalanan kira sözleşmesi, taşınmaz mal sahibinin tasarruf hakkını etkilemiyor. Taşınmaz mal sahibi, isterse kiradaki evin satışını gerçekleştirebiliyor. Peki satış sürecinde kiracı evi göstermek zorunda mı?

Kiracı, evi kendi malı gibi tam bir özenle kullanmalı: Aksi takdirde sözleşme feshedilebilir!

13-09-2024 16:36:08

Ev sahipleri de kiracılar da merakla tahliye şartlarını araştırıyor. Peki kiracı evi özenle kullanmazsa sözleşme feshedilebilir mi? İşte ayrıntılar...

Kiracı alıcılara evi göstermezse ne yapabilirsiniz? Dava başında bu kararı aldırın!

05-08-2024 10:22:43

Kiracılı evlerde yaşanan sorunlar gündemden düşmüyor. Peki evdeki kiracı, evi yeni alıcılara göstermezse ne yapılabilir? İşte ayrıntılar...

Mağdur ev sahibinden istinaf sınırı tepkisi: TÜİK'in kira ortalamasıyla 70.140 TL olması lazım, şu an 28.250 TL!

30-07-2024 16:44:13

Yüzde 25 zam sınırı sebebiyle her geçen gün daha da derinleşen ev sahibi ve kiracı sorunları gündemden düşmüyor. Mağdur bir ev sahibi, istinaf sınırını işaret etti ve "Davaların 5 yıl sürmesinin, tıkanmasının bir nedeni de bu değil midir?" dedi. İşte o paylaşım...

Yargıtay'dan ev sahipleri ve kiracılar için emsal karar!

23-07-2024 09:49:44

Mülk sahibi ve kiracı kavgaları gündemdekini yerini korurken, Yargıtay'dan da milyonlarca ev sahibi ve kiracı yakından ilgilendiren emsal karar geldi. İşte o karar...

Mağdur ev sahibinden Diyanet İşleri Başkanı Prof. Dr. Ali Erbaş'a çağrı!

17-07-2024 13:03:58

Ev sahipleri ve kiracı kavgaları gündemi meşgul ederken mağdur bir ev sahibi de Diyanet İşleri Başkanı Prof. Dr. Ali Erbaş'a çağrı yaparak, "Milyonlarca ev sahibinin evi rızası olmadan gasp ediliyor, Cuma namazında bundan camilerde bahsediniz." dedi.

Ankara'da 30 bin TL'lik evde 6 bin TL'ye oturan kiracı evi rehin aldı! Acil çözüm lazım...

16-07-2024 11:52:04

Ankara'nın merkezinde 6 bin liraya kiraya oturan kiracı ev sahibini mağdur etti. Kira değeri 30 bin lira olan evin sahibi, kiracısının evinden çıkmadığını söyleyerek acil çözüm istedi...

Sibel Can'ın Beykoz'daki 'saray yavrusu' evi görenleri büyüledi! 36 yıllık kazancını yalıya yatırdı!

02-07-2024 11:49:00

Sibel Can, kızı Melisa ile görenleri kendine hayran bırakan 'saray yavrusu' yalısının fotoğrafları ortaya çıktı. İşte, anne-kızın lüks evinden dikkat çekici ayrıntılar...

Depremzedelerin kira yardımı kesildi, tepkiler sürüyor: Kiralar fırladı, yardım artırılarak devam etmeli!

27-06-2024 09:33:00

AFAD, kiracı depremzedelere gönderdiği telefon mesajıyla, kira yardımının Haziran itibarıyla bittiğini açıkladı. Ancak, bölgede kiraların fırladığı, kira yardımının devam etmesi ve artırılması gerektiği belirtildi. İşte ayrıntılar..

Kiralarda yüzde 25 zam sınırı için son 7 gün! Temmuz ayında kiralara ne kadar zam gelecek?

24-06-2024 07:19:31

Ev sahipleri ve kiracılar gözünü Temmuz ayına dikerken, kiralarda yüzde 25 zam sınırı için de son 7 güne girildi. Peki kiralar ne kadar artacak? İşte milyonlarca kişiyi ilgilendiren o detaylar...

Uzmanı uyardı: Kiraya vermek için konut yatırımı yapılmaz!

20-06-2024 08:48:49

Ev sahibi kiracı kavgaları gündemden düşmezken Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiraya vermek için konut yatırımı yapılmayacağını söyledi.

4 bin 500 TL kira ödeyen kiracı evi resmen rehin aldı! Ev sahibinin yaşadığı kiralık ev ise korkuttu!

18-06-2024 10:50:00

Kiracı ve ev sahipleri arasında kira bedellerinden dolayı yaşanan gerilim her geçen gün artıyor. Fahiş kira bedellerinden dolayı uygun fiyata oturan bazı kiracılar resmen ev sahiplerinin evini rehin alıyor.

Evi tahliye etmek istemeyen kiracı, evi ateşe verdi!

10-06-2024 12:15:00

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar gittikçe büyüyor. Karaman'da evi boşaltmak istemeyen bir kiracı, oturduğu konutu ateşe verdi. İşte detaylar...

Evini büyük zararla teslim alan Mağdur ev sahibi sordu: Kim mağdur? Ev sahibi mi kiracı mı?

06-06-2024 08:36:00

Ev sahibi ve kiracı kavgaları gündemdeki yerini korurken, evini büyük bir zararla teslim alan Mağdur ev sahibi de görüntüleri sosyal medya hesabı üzerinden paylaşarak sordu: Kim mağdur? Ev sahibi mi kiracı mı?

Kiracı evi göstermek zorunda mı?

Bir taşınmazın kiralanması ile ortaya çıkan kira ilişkisinin hukuki boyutu, Borçlar Kanunu'nda düzenleniyor. Kanun gereğince kira sözleşmesi ile; taşınmaz mal sahibi malını kiracısına bırakırken kiracı da belirlenen kira bedelini ödemek ile yükümlü oluyor.

Ancak imzalanan bu kira sözleşmesi, taşınmaz mal sahibinin tasarruf hakkını etkilemiyor. Taşınmaz mal sahibi, isterse kiradaki evin satışını gerçekleştirebiliyor. Peki satış sürecinde kiracı evi göstermek zorunda mı?

Kiracı satılığa çıkaran evi, müsait olunan zaman dilimleri içerisinde göstermek ile mükellef oluyor. Konu ile ilgili dava örneği aşağıda yer alıyor:

T.C.

YARGITAY

13. HUKUK DAİRESİ

E. 2005/3892

K. 2005/9620

T. 6.6.2005

• SATILMAK İSTENEN DAİREYİ KİRACININ MÜŞTERİLERE GÖSTERMEMESİ ( Kiracı Kiralananı Satın Almak ya da Kendisi Çıktıktan Sonra Kiralamak İsteyenlerin Görmesine ve Gezmesine İzin Vermekle Yükümlü Olduğu )

• KİRALANIN GÖRÜLÜP GEZİLMESİ ( Kiracı...

kiracı evi göstermezse