26 / 11 / 2024

.kiracı tahliye davaları

.kiracı tahliye davaları

Kiralayanın bazı haklı gerekçelerinin olması halinde kiracısına tahliye davası açabiliyor. Bu haklı gerekçeler Borçlar Kanunu'nda açıklanıyor. Peki, kiracı tahliye davası uzun sürer mi?

Ev sahipleri dikkat! Aidat borcunu ödemeyen kiracınızı tahliye edebilirsiniz!

Ev sahibi ve kiracı kavgaları son günlerin en çok konuşulan konuları arasında başı çekerken, pek çok kişi de aidat borcunu ödemeyen kiracının tahliye edilip edilemeyeceğini merak ediyor. Peki aidat borcunu ödemeyen kiracı tahliye edilebilir mi? 

Kira sözleşmelerinde kritik 10 yıl detayı! Yargıtay son noktayı koydu

Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki tahliye davaları artarken, avukat Tahsin Taşkın, kiralık konutlarda 10 yıl detayına dikkat çekti. Avukat Taşkın, 10 yıllık süreyle ilgili bilinmesi gereken tüm ayrıntıları ve Yargıtay kararlarını açıkladı…

Kiracı tahliye davalarında duruşmalar 1 yıl sonraya veriliyor: Binlerce dosya, mahkemelerin raflarında! 

Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar gün geçtikçe katlanırken, mahkemelerdeki tahliye davaları da artıyor. Kiracı tahliye davalarında duruşmalar 1 yıl sonraya veriliyor. İşte ayrıntılar...

Komşulara saygı göstermeyen kiracı tahliye edilebilir mi? 

Son zamanlarda kira ve tahliye konularında yaşanan anlaşmazlıklar sık sık gündeme geliyor. Şimdi de yeni bir Yargıtay kararı ortaya çıktı. Peki komşulara saygı göstermeyen kiracı tahliye edilebilir mi?

Ev sahipleri ve kiracılar aman dikkat! Tahliye dava değeri, dava tarihindeki yıllık kira bedeline göre belirleniyor!

Ekonomik koşullardaki istikrarsızlık ile emlak piyasasındaki dalgalanma nedeniyle kira ilişkisinden kaynaklanan davalar hızla artmaya devam ediyor. Bu davalarda çoğu zaman kiralananın tahliyesi talep ediliyor. Avukat Enes Kiraz, tahliye davalarıyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu.

Kira tespit davası açılırken izlenilecek yollar!

Tahliye davaları son dönemlerde azalırken, eski kiracılara açılan kira tespit davaları hala gündemini koruyor. Peki kira tespit davası açılırken neye dikkat edilmeli? Mars Gayrimenkul kurucu ortağı Samet Hızalan açıkladı.

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Tahliye davalarında dava açma süresi içinde arabulucuya gidilmesi zorunlu değil!

Kiracı ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren tahliye davalarında İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi'nin vermiş olduğu karar doğrultusunda, tahliye davalarında dava açma süresi içinde arabulucuya gidilme zorunluluğu bulunmuyor.

Uzayan kira davaları ev sahiplerine maddi, manevi kayıp yaşatıyor: Sulh Hukuk Mahkemelerindeki iş yükü azaltılmalı!

Son zamanlarda kiracısıyla davalık olan ev sahipleri, tahliye davalarının uzun sürmesinden sık sık şikayetçi oluyor. Peki dava süreci nasıl normale döner? İşte detaylar...

Ev sahibi ve kiracılar dikkat! İşte kiracı tahliye sebepleri!

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiracı tahliye sebeplerini açıkladı. İşte milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren o paylaşım…

Kiracı tahliye sebepleri neler? Ünlü avukat 9 maddede sıraladı! Kiracılar dikkat!

Avukat Tarık Çakmak, kiracı ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren kiracı tahliye sebeplerini 9 maddede sıraladı. Kiracı tahliye sebepleri neler? İşte ayrıntılar...

Kiracılara 'tahliye davası' şoku! Vakitsiz açılan tahliye davası sonrası süreç sıfırdan mı başlar?

Kira sözleşmesinin dolması, mülk sahibinin gereksinimleri ve kiracının borcunu ödememesi durumunda açılan tahliye davaları ile ilgili avukatlar kiracıları uyarıyor. Vakitsiz açılan tahliye davası sonrası süreç sıfırdan mı başlar? İşte ayrıntılar...

Tahliye davaları yüzde 20 düştü!

Kiralarda iki yıl boyunca devam eden yüzde 25 zam sınırının sona ermesiyle tahliye davaları da mahkemeden dönmeye başladı. 

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Boş tahliye taahhütnamesinde flaş iki ayrıntı: Suç mu? Tanıkla ispat edilebilir mi?

Binlerce ev sahibi ve kiracı tahliye taahhütlerinin boş olarak doldurulması halini araştırıyor. Boş tahliye taahhütnamesinin boş doldurulması suç mu, bir tanıkla ispat edilebilir mi? İşte ayrıntılar...

.kiracı tahliye davaları Haberi

.kiracı tahliye davaları

Kiracı tahliye davası uzun sürer mi?

Tahliye davaları Borçlar Kanunu (BK) 260 vd. maddeleri ile 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanun (GKKK) da düzenleniyor.  Özel kanun olan 6570 sayılı kanunun uygulanmadığı durumlarda BK nun ilgili maddeleri uygulanıyor. 


Kiracının tahliye davası, bazı haklı nedenlerin söz konusu olması halinde kiracının kiralamış olduğu gayrimenkulü tahliyesi için kiralayan tarafından açılan dava olarak tanımlanıyor. 


Kiralayanın bu davayı açabilmesi için bazı haklı sebeplerinin olması gerekiyor. Bu davanın açılabilmesi için gereken haklı nedenler şu şekilde sıralanıyor:


- Eğer kiracı tahliye taahhüdünde bulunan tarihte kiraladığı gayrimenkulü boşaltmıyorsa,


- Kira bedelinin süresiz ya da yıllık ödenmediği durumlarda bir kira yılı içinde kira bedellerinin ödenmesi için kiracıya iki kez ihtar çekilmesi ve buna rağmen kiraların ödenmemesi durumunda,


- Kira bedelinin kiracıdan yazılı olarak istenmesine rağmen...