kiracının ifa zamanı

12-12-2013 10:57:35

İfa zamanı nedir? Kiracının borçları arasında, "kiracının ifa zamanı" ne anlama geliyor? İşte ifa zamanı tanımı ve Borçlar Kanunu kapsamında yer alan kiracının ifa zamanı...

Kiracılar dikkat! Eve hasar veren kiracı hasar masrafını ne zaman ödemek zorunda?

21-11-2023 05:16:00

Bir kiracının konuta zarar vermesi halinde hasar masrafını ne zaman ödeyeceği merak ediliyor. Kiracı hasar masrafını hemen karşılamak zorunda mı? Ne zaman ödemek zorunda? İşte detaylar...

Kiracı tahliye davası nedir? 10 yıllık kiracının tahliyesi nasıl olur?

02-06-2022 18:40:00

Ev sahipleri kimi zaman kiracılarının evi tahliye etmesini istiyorlar. Bu gibi durumlarda kiracı tahliye davası açılabiliyor. Peki, kiracı tahliye şartları nelerdir? 10 yıllık kiracının tahliyesi nasıl olur? İşte tüm merak edilenler...

Kiracının temerrüdü nedeniyle tahliyesi nasıl olur?

17-07-2017 15:55:22

Ev veya işyeri kiralayan kiracıların kira bedelini zamanında ödememesi halinde mal sahibi temerrüt nedeniyle tahliye talep edebiliyor. Peki, kiracının temerrüdü nedeniyle tahliyesi nasıl olur?

Şimdi konut almanın tam zamanı!

11-01-2017 10:09:54

Kredi faizlerinin düşüklüğü ve uygun ödeme koşulları ev sahibi olmak isteyenlere ve yatırımcılara büyük bir fırsat sağlıyor. Prime Property Gayrimenkul Danışmanlığı Ortaklarından Fırat Sezginsoy, koşullar göz önüne alındığında konut almanın tam zamanı olduğunun altını çiziyor.

Konut almanın tam zamanı!

29-12-2016 11:24:00

Mesa Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu, dövizdeki dalgalanmanın henüz inşaat maliyetlerine yansımadığını belirterek, "Nisan-Mayıs aylarına kadar da yansımayacak. Bu aylardan sonra konut fiyatları yükselecek, o yüzden konut almanın tam zamanı" dedi

Salim Taşçı: Konut almanın tam zamanı!

18-12-2016 16:23:00

Ankara'nın duayen Gayrimenkul Uzmanı Salim Taşçı, "Konut almanın tam zamanı" dedi.

Önder Candoğan: Emlak almanın tam zamanı!

29-10-2016 10:40:59

Uşak İnşaatçılar Esnaf ve Sanatkârlar Odası Başkanı ve Uşak Emlakçılar ve Komisyoncular Derneği Başkanı Önder Candoğan, Uşak'ta konut fiyatlarının yerinde saydığını, konut almanın tam zamanı olduğunu açıkladı.

3. İstanbul Başakşehir için ön talep zamanı!

27-10-2016 20:44:06

3. İstanbul Başakşehir için ön talep zamanı başladı. 3. İstanbul Evleri Başakşehir projesinde konut ve ticaret alanları bulunuyor...

Samsun'da emlak yatırımının tam zamanı!

18-10-2016 14:17:00

İnşaat Mühendisleri Odası Samsun Şube Başkanı Cevat Öncü, döviz fiyatlarındaki artışın kısa süre sonra konut fiyatlarına da yansıyabileceğini belirterek, yatırım aracı olarak konut almanın tam zamanı olduğunu söyledi

Kentsel dönüşüme giren binadaki kiracının tahliyesi nasıl sağlanır?

09-08-2016 11:07:28

Posta Gazetesi'nin köşe yazarlarından Tamer Heper bugünkü yazısında okuyucusunun sorduğu "Kentsel dönüşüme giren binadaki kiracının tahliyesi nasıl sağlanır?'' sorunu yanıtladı. İşte o yazı...

2016 emlak vergisi için son gün ne zaman?

05-05-2016 17:03:51

Mart ayı itibariyle başlayan emlak vergisi dönemi devam ediyor. Hala ödeme yapmamış mükelleflerin son günü kaçırmamaları gerekiyor. Peki, 2016 emlak vergisi için son gün ne zaman?

Konut yatırımının tam zamanı!

29-04-2016 08:59:00

Evra Group Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Topaloğlu Emlakkulisi.com'a yaptığı açıklamalarda konut yatırımının tam zamanı olduğunu söyledi. İşte Hasan Topaloğlu ile gerçekleştirdiğimiz o röportaj...

Satılan dükkandaki kiracının hakları!

06-04-2016 08:28:46

Gayrimenkul mevzuatına göre mal sahibi kiraya verdiği taşınmazını isterse daha sonra satabiliyor. Bu durum karşısında bazı hakları bulunuyor. Peki, satılan dükkandaki kiracının hakları nelerdir?

İfa zamanı nedir?

İfa zamanı, kelime anlamı olarak "borcun ödenmesi zamanı" anlamına geliyor. İfa zamanı kapsamında eğer ödeme için süre belirtilmemiş ise borcun derhal ödenmesi gerekiyor; ancak süre belirtilmiş ise borç ödemesi belirtilen zamanda yapılıyor.

Kiracının borçları arasında, "kiracının ifa zamanı" da yer alıyor. Kira sözleşmesinde belirtilen ifa zamanında kiracının kira borcunu ödemesi gerekiyor.

Kiracının borçları

I. Kira bedelini ödeme borcu

1. Genel olarak

MADDE 313- Kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür.

Kiracının İfa zamanı

Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür.

Kiracının temerrüdü

Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda,...

kiracının ifa zamanı