kiracının kontratı fesih sebepleri

Kiracı kontratı nasıl fesheder?

Türk Borçlar Kanunu gereğince konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşme kiracıdan kaynaklanan sebeplerle sona erebiliyor. "Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi" başlığı altında verilen kiracı sözleşme feshi, dava yoluyla gerçekleşen fesihler arasında yer alıyor.

Kiracının kira döneminin sonundan 15 gün önce yazılı ihtar ile birlikte kontratın yenilenmesini istemediğini bildirmesi gerekiyor. 15 gün önceden bunu bildiren kiracı, süresi dolan kira sözleşmesini nasıl bitirmiş oluyor.

Kiracının ev sahibine bildirim yapılmadığı takdir de  belirtilen artış oranı ile birlikte ve diğer aynı şartlarda kira sözleşmesi devam ediyor. Kiracının kira kontratını fesh etmesiyle ilgili husulara Borçlar Kanunu'nda yer veriliyor. İlgili Kanun Maddesi aşağıda yer alıyor;

Kiracıdan kaynaklanan sebeplerle

MADDE 352- Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı...