kiralayanın borçları nelerdir Haberi
![kiralayanın borçları nelerdir](https://cdn.emlakkulisi.com.tr/resim/orjinal/MTA5MzQ0Nj-kiraya-verenin-borclari-nelerdir.jpg)
Kiraya verenin borçları nelerdir?
Kiraya verenin borçları, Türk Borçlar Kanununa göre; Teslim borcu; Vergi ve benzeri yükümlülüklere katlanma borcu; Yan giderlere katlanma borcu; Kiraya verenin kiralananın ayıplarından sorumluluğu ve Üçüncü kişinin ileri sürdüğü haklar sebebiyle sorumluluk olmak üzere 5 ana başlık altında toplanıyor.
Kiraya verenin borçları..
I. Teslim borcu
MADDE 301- Kiraya veren, kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlüdür. Bu hüküm, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı aleyhine değiştirilemez; diğer kira sözleşmelerinde ise, kiracı aleyhine genel işlem koşulları yoluyla bu hükme aykırı düzenleme yapılamaz.
II. Vergi ve benzeri yükümlülüklere katlanma borcu
MADDE 302- Kiralananla ilgili zorunlu sigorta, vergi ve benzeri yükümlülüklere, aksi kararlaştırılmamış veya kanunda öngörülmemiş ise, kiraya veren katlanır.
III. Yan giderlere katlanma...