Kirasını tahsil edemeyen ev sahibi ne yapmalı

Takvim Gazetesi köşe yazarı Feride Hilal İmal, bugünkü yazısında okuyucusunun sorduğu ''Kiracım kirasını ödemiyor. Neler yapabilirim?'' sorusunu yanıtladı. 

Kiracım kirasını ödemiyor. Neler yapabilirim?

Borçlar Kanunu'nun 299. Maddesi'nde kira ve kiracı arasında olan ilişki detaylı olarak anlatılır.
Kira sözleşmeleri hem ev sahibini hem de kiracıyı bağlayan bir sözleşmedir.
Kiranın ne zaman ve ne kadar ödeneceği kira sözleşmesinde yer almalıdır.
Kiracı ay sonunda ya da kira süresinin bitiminde kira ücretini ödemelidir.
Yargıtay'ın kararına göre, aylık kira parasının peşin ödeneceği öngörülmemişse kira bedeli, kiralanan süre işledikten sonra ödenecektir, yani muaccel hale gelecektir.
Kiraya verilmiş bir taşınmazı tahliye edebilmek için kiralayan şu şekilde yol izleyebilir: Kiracıya karşı aykırılık nedeniyle sulh hukuk mahkemesinde bir tahliye davası açabilir.
Dava sonunda ilamı icraya koyarak taşınmazın tahliyesini isteyebilir. Kira...