04 / 11 / 2024

Kök tapu sahipleri

Kök tapu sahipleri

Cumhuriyet öncesi kayıtlara giden tapulamaya esas olan tapu ve temessük kayıtlarıdır. Bir tapu kaydının esas itibariyle kaynaklandığı ilk tapu kaydı kök tapu olarak ifade ediliyor. Peki, kök tapu geçerli midir?

Tek bir evi olan tapu sahipleri dikkat! Tam 5 senedir ödediğiniz paralar size iade edilecek!

Tek bir evi  olan tapu sahipleri 5 sene boyunca ödedikleri emlak vergisini geri alabiliyor. Peki emlak vergisi iadesi nasıl alınır? 

Teknoloji dünyasının milyarderleri resmen toprak topluyor! Bill Gates, ABD'deki en büyük özel tarım arazisi sahibi oldu!

Teknoloji şirketi sahibi milyarderlerden Bill Gates, ABD'deki en büyük özel tarım arazisi sahibi olarak açıklanırken, eff Bezos da son yıllarda aldığı arazilerle ülkedeki en büyük arazi sahipleri listesinde 25. sıraya yerleşti. İşte detaylar... 

Gazeteciden kira çıkışı: Bodrum katlar en az 15 bin TL! Ev sahibini dinliyorsun haklı, kiracıyı dinliyorsun o daha haklı

Sosyal medyada sık sık 'Ev sahipleri mi haklı, kiracılar mı?' tartışması gündeme geliyor. Gazeteci Serdar Arseven, konu ile ilgili bir paylaşım yaptı. İşte ayrıntınlar...

Tapu sahipleri dikkat! Dublörlü satış oyunu ağızları açık bıraktı!

Mega kent İstanbul'da sahte kimlikli dublör kullanarak tapu dairesinde başkasına ait plan bir arsanın satışını yapmaya çalışan 2 şüpheli yakalandı. Şüphelilerin tapu sahibinin adına sahte kimlikle açtıkları banka hesabına arsanın parasının gönderilmesini sağladıkları belirtildi.

Hisseli tapuya sahip olanlar dikkat! Hisseli tapularda pay satışları nasıl yapılır? 

Hisseli tapu sahiplerine oldukça kritik bir uyarı geldi. Yapılan uyarı kapsamında, 90 günlük yasal sürenin kaçırılması durumunda tapu sahipleri sıkıntılı zamanlar yaşayabilir.

Tapu sahipleri dikkat! 30 gün içinde mutlaka bildirmeniz gerekiyor!

TBMM'de kabul edilen ve pek çok kişiyi de yakından ilgilendiren yeni düzenleme kapsamında artık tapu sahiplerinin 30 gün içinde turistik kiralama faaliyetleri için gerekli belgeleri ilgili bakanlığa bildirmesi gerekiyor. 

Kıbrıs'a Türk yatırımcı ayarı! Türkler artık üç tapu sahibi olabilecek!

Son zamanlarda Türk yatırımcıları rotayı Kıbrıs'a çevirdi. Yüksek kira getirisi ve konutta ödeme kolaylığından dolayı Kıbrıs Türk yatırımcıları tarafından büyük ilgi görüyor. Kıbrıs'ta Türk yatırımcılarını teşvik edici yeni düzenlemeye gidildi. Türkler Kıbrıs'tan artık üç tapu sahibi olabilecek.

Tek bir konutu olan tapu sahipleri dikkat! 5 yıldır ödediğiniz paralar iade edilecek!

Tek bir konutu olan tapu sahipleri 5 sene boyunca ödedikleri emlak vergisini geri alabiliyor. Peki 31 Mayıs tarihine kadar ödenmesi gereken emlak vergisi iadesi nasıl alınır? 

Tapu sahipleri dikkat! Tapu sahiplerine 90 gün süre tanındı!

Milyonlarca tapu sahibini ilgilendiren ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yapılan açıklama kapsamında, 3 aylık süre tanındığı ve başvuru yapmayan vatandaşlarında haklarını kaybedeceği belirtildi.

1940 yılında Adalar'daki yazlık evlerin kira bedelleri Boğaz'ı geçmiş!

1940 yılında, yazlık ev sahipleri yaz gelmeden kiraları artırmaya başlamış. Adalar ve Boğaz'ın çok talep görmesi fiyatların fırlamasına neden olmuş. 

Tapu sahipleri dikkat! Milyonlarca tapu sahibini ilgilendiren zorunlu uygulama nedir?

Tapu sahiplerini ilgilendiren önemli bir açıklama geldi. Milyonlarca ev tapu sahibini ilgilendiren bu açıklamada zorunlu uygulama olarak kaydedilen ve son başvuru tarihi olarak ta 1 Nisan uyarısı kaydedildi. Bu tarihe kadar bildirmeyen vatandaşlar sıkıntı yaşayabilir...

Konut alıp satarken tapu dolandırıcıları artık tarihe karışıyor! İşte tapuda yeni uygulama...

Konut alıp satarken vatandaşların en çok korktuğu tapuda dolandırılmaktır.  Artık tapu dolandırılığının önüne geçebilmek için yeni bir uygulama hayata geçirilecek.

Tapu sahipleri dikkat! Aman evinizi, arsanızı sakın kaybetmeyin!

Tapu sahibi olmak maalesef her zaman tam güvence anlamına gelmemektedir. Son günlerde yaşanan dolandırıcılık yöntemleri giderek fazlalaşıyor ve tapulu mallar da risk altında oluyor. 

Kök tapu sahipleri Haberi

Kök tapu sahipleri

Kök tapu geçerli midir?

Cumhuriyet öncesi kayıtlara giden tapulamaya esas olan tapu ve temessük kayıtlarıdır. Bir tapu kaydının esas itibariyle kaynaklandığı ilk tapu kaydı kök tapu olarak ifade ediliyor. 


Bu tapulara Osmanlı tapusu da deniyor. Peki, kök tapu geçerli midir? Kök tapu kaydının geçerli olması için ne yapılır?


Kök tapu sahipleri, Osmanlı arşivleri ve Tapu Müdürlükleri ile iletişime geçerek tapunun geçerliliği konusunda bilgi edinebiliyor. Geçerli olarak gözükmeyen tapular için Yargı süreci başlatılabiliyor. 


YARGITAY 7.Hukuk Dairesi E. 2007/1068 kararı gereğince Kadastro tespitine dayalı olarak oluşan tapu kaydının iptali istemi için öncelikle kök tapu kaydının getirtilmesi ve Yerel Uzman ve Bilirkişi hazır edilerek keşif yapılması gerekiyor. 


YARGITAY 7. Hukuk Dairesi 2005/2826 E.N , 2005/3598 K.N. kararı gereğince ise; 


Kök tapu sahiplerinin gösterecekleri deliller toplanmalı, bundan sonra yöreyi...