Konut ve çatılı işyeri kiraları borçlar kanunu

16-07-2014 17:23:59

Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümler yeni kira kanunu olan 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Buna göre kiralamalarda tarafların hakları nelerdir? İşte konut ve çatılı işyeri kiraları kanunu...

İki ilde 599 bin TL'den başlayan fiyatlarla arsa, konut ve iş yeri satılıyor! Belediyelerden Kasım müjdesi!

29-10-2024 11:39:08

Bitlis ve Yozgat'ta yer alan 56 adet arsa, konut ve iş yeri satılıyor. Belediyeler, satış ihaleleri ile ilgili detayları tek tek açıkladı. İşte ayrıntılar ve fiyatlar...

Kiralık ve satılık konutlar mercek altında! Kiralık konut arzı ve satılık konut sayısı artıyor!

19-09-2024 12:32:44

Sahibinden.com’un, BETAM işbirliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporunda kiralık ve satılık konut piyasasındaki değişimler mercek altına alındı.

Kiralarda yeni dönem başlıyor! Ünlü avukat örneklerle açıkladı! Bunu yapanlara ceza uygulanacak!

12-09-2024 12:02:11

Konut ve çatılı iş yeri tüm kira sözleşmeleri ödemeleri (günlük, haftalık kiralamalar da dahil olmak üzere) banka veya PTT üzerinden yapılması zorunda olacak. Av. Ali Güvenç Kiraz kira ödemelerinde dikkat edilmesi gereken kritik maddeleri açıkladı.

Konut ve çatılı işyeri kiralarında tahliye taahhütnamesi nasıl olmalı?

05-09-2024 10:10:00

Konut kiralarını yüzde 25 ile sınırlayan yasal düzenlemenin süresi 1 Temmuz’da sona ererken, ev sahipleri de kiracılar da tahliye taahhüdü konusunu merak ediyor. Konut ve çatılı işyeri kiralarında tahliye taahhütnamesi nasıl olmalı?

Ankara ve Kocaeli’de satılık konut ve arsalar!

27-08-2024 14:45:08

Ankara ve Kocaeli’de yer alan konut ve arsalar satışa çıkarıldı. Gayrimenkullerin satış ihaleleri 9 Eylül ve 11 Eylül 2024 tarihlerinde gerçekleştirilecek.

Ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor! Kira tespit davası 5 yıldan sonra ne zaman açılır, belli süresi var mı?

10-08-2024 12:36:33

Konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde 5 yılı doldurması hâlinde emsal kira bedellerine göre artış yapılması talep edilebiliyor. Bu kapsamda kira tespit davaları devreye giriyor. Peki kira tespit davası Kira tespit davası 5 yıldan sonra ne zaman açılır, belli süresi var mı?

Kocaeli ve Antalya'da 2 arsa, 2 konut ve 1 arazi satılıyor!

22-07-2024 11:30:00

Kocaeli ve Antalya'da 2 arsa, 2 konut ve 1 arazi satılıyor. Belediyeler satış tarihini duyurdu. İşte ayrıntılar...

Konut ve çatılı iş yerinin tahliye taahhüdü ile tahliyesinde nelere dikkat edilmeli?

12-07-2024 14:11:16

Av. Mücahit Beyaz konut ve çatılı iş yerinin tahliye taahhüdü ile tahliyesi hakkında nelere dikkat edilmesi gerektiğini maddeler halinde açıkladı. İşte detaylar...

Özak GYO'dan yılın ilk 3 ayında 384.3 milyon TL'lik konut ve ofis satışı!

24-06-2024 17:00:49

Özak GYO'nun konsolide finansal raporunda yer alan rakamlara göre, şirket yılın ilk 3 ayında 384.3 milyon TL'lik konut ve ofis satışı gerçekleştirdi. İşte Özak GYO'nun portföyü ve kira gelirleri...

İzmir'e 1.400 yeni konut geliyor! Forum Göztepe projesinin temelleri 2 ay içinde atılıyor! Yeni proje!

06-04-2024 11:49:00

Türkiye ve dünyada 32 yıldır konut projeleri, rezidans ve alışveriş merkezlerini yaşama geçiren Turkmall'un 80 blok ve bin 400 konuttan oluşacak Forum Göztepe projesinin temelleri iki ay içinde atılıyor.

31 Mart 2024 seçimleri konut ve emlak piyasasına nasıl yansıyacak?

01-04-2024 09:10:00

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, "31 Mart 2024 seçimleri konut ve emlak piyasasına nasıl yansıyacak?" başlıklı analizini kaleme aldı. İşte Kireçci'nin 8 maddelik o analizi...

Antalya kiralık ve satılık konut fiyat artışında dibi gördü! Ruslar ülkelerine döndü, konut piyasası altüst oldu!

26-03-2024 13:11:00

2022 yılında savaştan kaçan Rusların gelişiyle kiralık ve satılık konut fiyat artışında Türkiye'nin zirvesini gören, Antalya, Rusların geri dönüşünün de etkisiyle bu Şubat ayında listenin dibine geriledi. İşte o rakamlar...

İzmir ve Konya'da 2 adet arsa, 1 konut ve 2 iş yeri satılıyor!

14-03-2024 12:18:33

İzmir ve Konya'da yer alan 2 adet arsa, 1 konut ve 2 iş yeri satılıyor. Peki satış ihaleleri ne zaman? İşte ayrıntılar...

Konut ve çatılı işyeri kiraları kanunu!

Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümler Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanun gereğince, kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.

Kira sözleşmesi kiralayana ve kiracıya birtakım hak ve sorumluluklar yüklüyor. Söz konusu hak ve sorumlululklar kanunda şu şekilde açıklanıyor:

Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları

A. Uygulama alanı

MADDE 339- Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümler, bunlarla birlikte kullanımı kiracıya bırakılan eşya hakkında da uygulanır. Ancak bu hükümler, niteliği gereği geçici kullanıma özgülenmiş taşınmazların altı ay ve daha kısa süreyle kiralanmalarında uygulanmaz.

Kamu kurum ve kuruluşlarının, hangi usul ve esaslar içinde olursa olsun yaptıkları bütün kira sözleşmelerine de bu hükümler...

Konut ve çatılı işyeri kiraları borçlar kanunu