miras kalan arsayı müteahhite vermenin avantajı

Miras kalan arsa kat karşılığı verilirse gelir vergisi ödenir mi?

Gelir vergisi kanunu gereğince, gayrimenkullerin elden çıkarılması halinde değer artış kazancı vergisi ödeniyor. Bu vergiyi iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde taşınmaz malının satışını yapanlar ödüyor.

25 Mart 2011 tarihinde Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanan "Gayrimenkullerin Elden Çıkarılması Halinde, Değer Artışı Kazancının Hesaplanmasında, İktisap Tarihi Olarak Hangi Tarihin Esas Alınacağına İlişkin Açıklamalar" gereğince, arsa karşılığında alınan gayrimenkullerin değer artış vergisi hususunda arsaya nasıl sahip olunduğu önem teşkil ediyor.

Kat karşılığı müteahhide veya kooperatiflere verilen arsa karşılığında alınan gayrimenkuller dahil, iktisap edilen gayrimenkullerin elden çıkarılması halinde, değer artışı kazancının tespiti yönünden iktisap tarihi olarak, gayrimenkulün tapuya tescil edildiği tarih esas alınıyor ve vergiye tabi tutuluyor.

Buna karşın gayrimenkullerin ivazsız şekilde iktisap edilmesi değer artışı kazancının...