miras kalan evin satılması

Miras kalan evin satışında gelir vergisi ödenir mi?

Gelir vergisi kanunu gereğince taşınmaz malların iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılması halinde belli koşullarda değer artış kazancı vergisi olarak da bilinen gelir vergisi doğuyor.

Peki, miras kalan bir taşınmaz malın satılması halinde bu vergi ödenir mi? Miras kalan evin satışında gelir vergisi ödenir mi?

Taşınmaz mal ve haklar bedelsiz olarak edinilmişse bu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak vergilendirilmiyor.

Örnek 1..

Bayan (A) 10.07.2013 tarihinde kendisine miras yoluyla intikal eden apartman dairesini, 16.09.2013 tarihinde satmıştır. 

Satışa konu apartman dairesinin bedelsiz olarak (veraset yoluyla) intikal etmesi nedeniyle, Bayan (A)'nın bu satıştan elde ettiği gelir, değer artış kazancı olarak vergilendirilmeyecektir.

Örnek 2..

Bay (B)'ye veraset yoluyla intikal eden iki katlı ahşap bina, yıkılıp...